Maison - 6 pièces - 200m²

420 000 €

Millau - 12100

Réf 719847

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 100m²
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Villa T6 de 200 m² sur terrain de 1 100 m² avec piscine

Villa T6 dont 135 m² de plain-pied, à proximité du centre ville sur un terrain de 1 100 m², très bien exposée, dans un quartier prisé du Millavois. Cette villa dispose d'une piscine extérieure chauffée (7m x 4), d'un jacuzzi, d'une salle de sport et d'un garage d'environ 70 m². Possibilité de faire une entrée séparée pour accéder au 1er étage dans le cadre d'une location de chambre ou gîte. Au rez de chaussée sur une surface de 135 m², une cuisine séparée donnant accès sur une terrasse carrelée exposée Sud. Un grand séjour de env 45 m² avec cheminée, qui dessert une terrasse avec véranda. Sur ce même niveau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Au 1er étage, une pièce commune de détente de env 65 m², avec une partie Salon et Bibliothèque sous une magnifique charpente traditionnelle. A l'opposé de cette pièce, une partie dortoir et salle de jeux, avec toilette à l'étage. En demi sous-sol, une salle de sport équipée, un jacuzzi, un bureau, la chaufferie, une cave et un grand garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont en bois ou électriques. Le chauffage est au gaz de ville et la production d'eau chaude est couplée avec des panneaux solaires en toiture. Cette villa proche de toutes les commodités saura séduire les personnes à la recherche de beaux volumes, d'espace mais aussi les amateurs de baignade en quête de détente.



Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MAURY, Tél. : 0680078447, E-mail : claude.maury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 400 939 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2218€ / an
Maximum : 3000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claude Maury – Millau – 12100 – Conseiller SAFTI

Claude Maury

Millau (12100)

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