Réf 1495965
Petite maison de bourg pleine de charme à Cepoy.
Ce bien d'extérieur cache bien son jeu !
Relativement bien situé, à 5 minutes du centre ville à pied pour profiter de toutes les commodités, cette maison a tout pour répondre aux besoins d'une nouvelle famille.
La terrasse très agréable de 40m², sans vis à vis, saura faire le bonheur des petits et grands.
La cuisine aménagée tout équipée d'environ 20m² est semi-ouverte sur un bel espace (30m²) salon/salle aménagée. La chambre au Rdc avec salle de bain à proximité apporte un confort indéniable. Les 2 belles chambres (de plus de 15m²) à l'étage sont accessibles par un escalier en colimaçon, tout est optimisé !
Enfin, cerise sur le gâteau, un studio, totalement indépendant, de plus de 30m², situé en face de la terrasse pourra répondre aux attentes d'un adolescent en quête d'autonomie.
D'aspect chétive, cette maison vous surprendra par sa surface (environ 130m²), ses finitions et son potentiel.
Vous voulez en savoir plus ? Ce bien vous intéresse ?
Et oui, j'ai encore à vous dire....
N'hésitez pas à me contacter et si affinités...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3200€ par an sur l'année 2021.
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