Maison - 4 pièces - 88m²

159 000 €

Migennes - 89400

Réf 622161

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
742m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Quartier calme, proche commodités et gare 10mn à pied

Pavillon sur sous-sol années 70 en parfait état d'une surface d'environ 88m² au calme dans un quartier proche de toutes commodités et accès aisé à la gare à pied à quelques minutes. PARIS direct en 1h20.
Ce bien comprend :
- une entrée couloir qui distribue cuisine aménagée, un grand séjour-salon donnant sur un grand balcon plein sud avec vue surplombant la ville et sur la nature environnante, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres.
- un sous-sol comprenant une buanderie-chaufferie, une douche, un wc séparé, une pièce pouvant servir de chambre, une remise ou bureau, un grand garage atelier pouvant accueillir 2 voitures.
Le tout sur un terrain d'environ 742m² clos et planté dans sa périphérie d'une jeune haie de lauriers, arboré de fruitiers, vigne et baies.
Cette maison de maçon est surplombée d'un grenier accessible dalle béton, charpente traditionnelle.
Chauffage central avec chaudière entretenue régulièrement gaz de ville, tout à l'égout complète ce bien qui n'attend que vous. Parfait état, juste à poser les valises.



Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

surplombant la ville, quartier calme et proche toutes commodités et professionnels de santé. juste à poser les valises et profiter.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (368)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (86)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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