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Maison à vendre à MIALET de 182m²97 000 €

Mialet - 24450

Réf 1403139

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 182 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
365m²
Cave
Combles
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1876

Le point fort de cette maisonthumbsup

Volumes, puits, grange, jardin, histoire


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 182 m²

Maison familiale de bourg

Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres orientées à l'est et une salle de bains.

La chaudière au fioul et le surpresseur, qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville, sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ quarante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres orientées à l'est et une salle de bains.

La chaudière au fioul et le surpresseur, qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville, sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ quarante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
268kWh/m².an81*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6155€ / an
Maximum : 8327€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christine Marcombe – Saint-Paul-La-Roche – 24800 – Conseiller SAFTI

Christine Marcombe

Saint-Paul-La-Roche (24800)

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