Maison à vendre à MEYZIEU de 95m²369 000 €

A moins de 15 minutes à pied du Centre / 4 minutes à pied du tramway T3 -MEYZIEU GARE- et des arrêts de BUS 85 , 95, 67 …

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre de 40 m2 traversante EST-OUEST avec cuisine ouverte, un wc séparé avec fenêtre et un garage de 15 m2.

A l’étage, 3 chambres avec rangements, un petit dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Au sous-sol, libre cours à votre imagination avec un bel espace d’environ 65 m2 divisé en 3 parties. Eau et électricité présentes.

Le tout, sur une parcelle arborée de 227m2, avec un espace à l’avant vous permettant de rentrer votre véhicule et un espace à l’arrière composé d’une terrasse accessible depuis la pièce à vivre via deux baies vitrées ainsi que trois marches vous menant à une partie engazonnée.

- Huisseries PVC double vitrage (2017)
- Chaudière SAUNIER DUVAL (2021)
- Maison très bien entretenue
- Stationnement fermé à l’avant de la maison + Garage de 15 m2
- Porte de garage motorisée
- Chauffage GAZ + Cheminée
- 3 chambres
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Sous-sol de 65 m2
- Mitoyenne par un côté
- Parcelle de 227 m2
- Terrasse exposée OUEST
- Charges lotissement 25€ / an. (ASL)
- Au calme
- Proche toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 930 €
Honoraires charge acquéreur : 11 070 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633