347 Maisons à vendre, Meurthe-et-Moselle (54)

Maison de village dans le Saintois
Située dans le Saintois, à Diarville (54930), cette charmante maison de village implantée sur un terrain de 271 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et de l'axe direct vers Nancy ravira les futurs propriétaires.
Cette maison de village à finir de rafraîchir présente au rez-de-chaussée une entrée pratique menant à une cuisine récemment équipée, un séjour spacieux équipé d'un poêle à granulés, un WC et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un espace de rangement pratique.
De plus, ce bien dispose d'une cave optimisant le rangement, un garage à rénover et un jardin agréable entièrement clos offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Assainissement collectif, huisseries double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, VMC.
Ce bien familial est idéal pour une première acquisition, investisseurs, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912261500

Idéal investisseur ou grande famille !!!
En Exclusivité à DIEULOUARD (54380), Jérôme MILANTONI – SAFTI vous présente cette Maison 130m2 de surface habitable avec la possibilité de création d’appartements ou d’accueillir une grande famille.

Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, collège, cabinet médical, lignes de bus, pharmacies, gare SNCF, commerces de proximité et à 5 minutes de la gare SNCF et de l'axe autoroutier A31.

Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, donnant sur un couloir desservant une grande cuisine, 1salon/séjour, une salle de bain avec Wc, et cave/chaufferie.

A l’étage un palier donnant sur 3 chambres et un accès à des combles de 80m2 pouvant être aménagés.

Côté extérieur, sur l’arrière un jardin le tout sur un terrain de 400m2, places de parking libres en extérieur sur l'avant.

Travaux sont à prévoir,

Visite Virtuelle en copiant ce lien ou sur demande: https://view.ricoh360.com/1dba7cc0-b3f4-41f6-9946-3b8a48851a6b

Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 10,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027

Maison individuelle de 104m² plain-pied avec sous-sol
Située dans un environnement calme et agréable à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, cette maison individuelle construite en 1989 offre un cadre de vie confortable et paisible.

D’une surface habitable de 104 m², elle est implantée sur une parcelle de 534 m² et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle.

Le niveau principal, entièrement de plain-pied, se compose d’un espace de vie agréable ainsi que de trois chambres et d’une salle de bains. Cette organisation permet de profiter pleinement d’un quotidien sans escalier, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend une quatrième chambre, une seconde salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’un garage. Il offre de belles possibilités de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une jolie terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. L’environnement particulièrement calme permet de profiter pleinement des extérieurs.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC sur l’ensemble du bien et bénéficie d’un DPE classé D.

Une maison individuelle fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et deux salles de bains, dans un environnement recherché pour son calme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

Plain pied 138m2 sur un terrain de +3000m2
Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve proposée en VEFA, idéalement située sur la commune de Méréville.

Un cadre de vie rare et privilégié

Imaginez votre future maison de plain-pied d’environ 138 m², implantée sur un superbe terrain de plus de 3 000 m², en lisière de forêt, avec une vue dégagée et privilégiée sur la Moselle.

Un environnement idyllique, au calme, où la nature est omniprésente et où chaque journée peut se vivre avec cette sensation unique d’être véritablement chez soi, au cœur d’un écrin de verdure.

Une maison pensée pour le confort et la convivialité

La maison proposera un magnifique espace de vie de près de 60 m², réunissant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un espace généreux, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit sera composé de :

* Une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec sa propre salle de bains, offrant un véritable espace privé et confortable.
* Deux autres chambres, parfaitement adaptées pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau.
* Une buanderie de plus de 12 m², offrant un espace fonctionnel et particulièrement appréciable au quotidien.

Un projet neuf avec un délai de réalisation d’environ 6 à 8 mois

Acquérir cette maison en VEFA, c’est faire le choix du neuf, du confort moderne et des dernières normes de construction et de performance énergétique.

Un bien rare, un emplacement privilégié et un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature, confort et tranquillité.

Pour découvrir le projet, les plans, les prestations proposées et les modalités d’acquisition, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

Proche commerces, Axe A31, rénovation 2012.
A Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison de ville de 125m2 habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Avec un accès facile à l’axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège et commerces.

Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien.

Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec Wc, une buanderie et une cave.

A l’étage, un palier desservant une chambre avec dressing, Wc séparés, un grand ensemble salon/séjour, avec accès jardin, cuisine aménagée, équipée, et cellier.

En extérieur, sur le côté de la maison une place de parking privée, sur l’arrière une terrasse au calme et un petit jardin cosy.

Maison rénovée en 2012, pas de travaux à prévoir.

Cette maison de ville vous séduira par son côté atypique et chaleureux !!!

Visite Virtuelle en copiant ce lien: https://www.klapty.com/tour/RpU0WNxQlP

Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027

Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité à Migneville avec cette maison d'architecte de 145m2
Niché au cœur d'un écrin verdoyant de 4 565 m², ce bien d'architecte de 145m2 à la toiture plate propose une vie tournée vers la nature. Conçue pour offrir une vie quasi de plain-pied, elle marie lignes contemporaines, confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Ce que vous allez aimer :
L'espace de vie traversé par la lumière : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Le coin nuit principal : Une suite parentale complète avec dressing et salle de bain privative (douche, double vasque et WC).
Les prestations confort :
Deux belles chambres lumineuses supplémentaires de 13 m² et 15 m² .
Une deuxième salle de bains avec WC indépendant.

Une entrée fonctionnelle avec sas, buanderie, pièce d'eau avec douche et WC visiteurs avec lave-mains.

Un cocon toutes saisons : Parquet uniforme au sol pour une ambiance douillette, cheminée à bois pour vos soirées d'hiver, climatisation récente pour l'été, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique.

Pratique : Un grand garage fermé pour votre véhicule et du rangement.

Située dans le village paisible de Migneville (avec école primaire sur place), la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 7 min de la N4, 15 min de Baccarat et 30 min de Lunéville.

Une propriété rare où intérieur et extérieur dialoguent en toute harmonie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225

Corps de ferme
Située dans la charmante commune de Veney (54540), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 2010 m², cette maison de 105 m² est un véritable havre de paix. Veney se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités essentielles.

Cette maison de caractère, implantée au cœur d'un corps de ferme mitoyenne avec ses dépendances, dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Les dépendances et le vaste terrain offrent un potentiel d'aménagement et d'extension intéressant pour les futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété reflète le charme de l'ancien et ouvre les portes à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique.

La toiture de la maison principale a été refaite.
Toutes les menuiseries ont été changées, dont certaines équipées de volets électriques.
Climatisation installée dans la grande pièce de vie.
Pour votre confort, une source naturelle coule sur le terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851

Axe A31 ! Idéal premier achat !
Située à Marbache (54820), cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles . Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'un garage et d'un jardin, la propriété invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un espace de stationnement extérieur pratique.

À l'intérieur, cette maison de 101 m2 lumineuse se compose d'un salon-séjour avec accès sur une véranda, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d’un toilette. Offrant une surface habitable bien agencée, cette propriété de 5 pièces est idéale pour accueillir une famille. En outre, la présence d'une cave, d'un cellier et d'une chaufferie ajoute des espaces de rangement appréciables pour un quotidien organisé et fonctionnel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

Maison individuelle – Terrain exceptionnel – Cadre naturel et calme
Coup de cœur à Joudreville

Réservez rapidement votre visite au 06 16 74 78 29 !

Découvrez cette belle maison familiale au fort potentiel, située au calme, à la sortie d’un village paisible, et implantée sur un terrain exceptionnel de 52 ares, plat, clos et arboré. Avec environ 91 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.

### La maison

À l’étage, qui constitue actuellement l’espace de vie principal, vous trouverez :

- un salon-séjour traversant et lumineux
- une cuisine indépendante
- 2 chambres
- une salle d’eau
- un WC séparé
- ainsi qu’un petit balcon

Au rez-de-chaussée :

- un hall d’entrée
- une troisième chambre
- une seconde salle de bains
- 2 garages
- un grand espace de stockage dans la continuité du premier garage, permettant notamment de réaménager l’ensemble en surface habitable et d’augmenter considérablement la superficie de la maison, selon vos besoins et votre projet.


### Un extérieur exceptionnel, sans aucun doute l’un des points forts de cette propriété :

- plusieurs arbres fruitiers
- un puits
- une serre
- une terrasse
- et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies

Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, mais également pour ceux qui recherchent simplement de l’espace, de la tranquillité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

### Côté technique

- Chauffage par chaudière fioul et poêle à pellets
- VMC simple flux
- DPE : E
- Audit énergétique réalisé

La maison est aujourd’hui à rafraîchir et présente un important potentiel d’amélioration et d’aménagement. À vous d’imaginer les transformations qui permettront d’en faire la maison idéale pour votre famille et votre projet de vie.

### Un bien rare par son terrain et son potentiel

Avec son terrain exceptionnel de plus de 52 ares, ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d’évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel, tout en souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.



*Pour vous aider à vous projeter, des projections d’aménagement fictives ont été réalisées pour le séjour et la cuisine, afin d’illustrer le potentiel de transformation et de modernisation des espaces. Ces visuels sont non contractuels et présentés uniquement à titre d’exemple.

Exclusivité Adrien NOEL – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739

ancienne ferme à renover sur un terrain de 1575 m2
Située dans la charmante commune de Gémonville (54115), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de vastes espaces verts, cette localisation ravira ceux en quête de calme tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Érigée sur un terrain spacieux de 1575 m², cette ancienne ferme à rénover entièrement bénéficie d'une place de parking et d'un vaste terrain attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 8 pièces, cette maison de 150 m² se démarque par son potentiel de réhabilitation et son environnement bucolique.

À l'intérieur, cette demeure de caractère propose 2 chambres, une grande surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de multiples configurations d'aménagement. À rénover entièrement au niveau de l'électricité et de l'eau, ce bien séduit par son authenticité et son potentiel de transformation pour devenir le projet de vie idéal pour les amateurs de rénovation et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 24 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 0664525265, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

maison familiale de plain pied
Située à Richardménil (54630), dans un environnement calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principales commodités.

Construite en 1976, elle développe une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 487 m² et dispose également d'une place de stationnement.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Son extérieur permet également de profiter d'un espace agréable aux beaux jours.

**Un budget travaux conséquent est à prévoir**, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de rénover le bien selon vos goûts et votre projet. Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un secteur recherché de Richardménil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258

Idéal primo-accédants
Située à Pont-Saint-Vincent, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre pratique au quotidien, à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’un salon/séjour. La cuisine et le séjour peuvent facilement être réunis pour créer une pièce de vie plus ouverte.

À l’étage : deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande cour, de deux terrasses et d’un jardinet, le tout sur une parcelle de 235 m².
La maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux : un rafraîchissement permettant de la remettre à votre goût est à prévoir.

Le stationnement est facilité par la présence de places accessibles à moins de 50 mètres.
Un bien aux volumes intéressants et à la configuration polyvalente, pouvant répondre à un premier achat comme à un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785

Magnifique maison avec 3 chambres, garage et jardin
À deux pas du golf de Pulnoy, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 85 m² avec jardin.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fR/guillaumedidier

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie composée d’une grande cuisine ouverte et équipée sur le salon-séjour.

Un véritable atout : la pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et un toilette complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.

La maison est implantée sur une parcelle de 197 m², avec un extérieur agréable et facile à entretenir.

Côté confort :

- Fenêtres double vitrage
- Chaudière gaz récente
- VMC neuve

Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337

MAISON FAMILIALE
Située à Tonnoy, dans un secteur privilégié, cette grande maison familiale de 146 m² offre de beaux volumes, beaucoup de charme et de nombreux atouts. Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique ainsi que de plusieurs solutions de chauffage : bois, poêle à granulés et chauffage électrique.

Sa terrasse constitue un véritable point fort, avec une magnifique vue sur le village, tout en préservant l’intimité et le vis-à-vis. La maison dispose également d’un terrain de 355 m², idéal pour profiter d’un environnement agréable et convivial.

Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de personnaliser pleinement les lieux. Cette propriété représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement familial, dans un cadre calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 0649800553, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301

Maison à rénover gros potentiel .
Située dans la paisible commune de Ville-Houdlémont (54730), cette maison offre un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Proche des frontières belge et luxembourgeoise, elle permettra aux habitants de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de différentes opportunités transfrontalières. Commerces, écoles et services à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 167 m², implantée sur un terrain de 800 m² offrant un potentiel de développement conséquent. Avec ses 12 pièces dont 5 chambres, elle propose un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de 3 chambres et une salle de bain. Les combles offrent 2 chambres supplémentaires et un grenier. Deux garages et caves complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Idéal Premier Achat !
À 2 min de Custines, Venez découvrir cette jolie maison de 120 m2 entièrement rénovée comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte un bel espace dinatoire et un spacieux salon, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc.
Le bien dispose un espace buanderie-chaufferie, une belle terrasse et une cave.
Le tout sur une parcelle de 347 m2

Fenêtres 2025 ! Toiture 2021 et 2024 ! Clim 2021 ! Cuisine 2026 ! Adoucisseur 2024 !

De très belles prestations ! Combles Aménageables de 70 m2 !

Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693

VILLEY-SAINT-ÉTIENNE – MAISON T 5 / SUR SOUS-SOL
Cette maison située à Villey-Saint-Étienne mérite votre attention ! Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, du rangement et un extérieur agréable, dans un secteur calme tout en restant proche des grands axes ?

Édifiée sur un terrain plat et clos, elle offre une organisation idéale pour une famille avec de nombreux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon
Une cuisine équipée
2 grandes chambres
Un dressing
Une salle de bains
Un WC indépendant

À l’étage :

2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing
Une salle d’eau
Une pièce à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…

Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien :

Garage 2 voitures avec porte motorisée
Buanderie
Grand cellier
Cave
Nombreuses possibilités de stockage

Côté extérieur : un terrain plat, clos et agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

DES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Chaudière gaz 2021 • Double vitrage PVC 2016 • Isolation du sous-sol 2021 • Chauffe-eau 2018 • Façades isolées 2011 • VMC 2020 • Tableau électrique 2010 • Adoucisseur d’eau.

POURQUOI LA VISITER ?

- 4 chambres + pièce évolutive
- Sous-sol complet
- Garage 2 voitures
- Terrain plat et clos
- École et commerces à proximité
- Environnement calme et verdoyant, à 1km des boucles de la moselle
- accès autoroute à 5 mn
- Environ 15 min de Toul et 25 min de Nancy

Une maison pensée pour la vie de famille, avec encore du potentiel pour l’adapter à vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831631288

Maison 265m2 avec terrain constructible de +3000m2
À RÉSERVER

À seulement 6 km du centre de Nancy, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée de 265 m², située à Laneuveville, dans un environnement calme et recherché.

Le bien est actuellement en cours de finition : tout sera entièrement neuf, avec des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 90 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour.

Cet espace chaleureux bénéficie de deux poêles à bois, d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de la climatisation.

La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d’un espace bureau ou boudoir donnant accès à un balcon/terrasse d’environ 20 m².

Vous profiterez également d’une superbe salle de bain haut de gamme comprenant :

* Une baignoire design
* Une double douche à l’italienne
* Un magnifique ensemble meuble vasque avec miroir

Une buanderie avec seconde douche et meuble vasque complète ce niveau.

Un toilette séparé avec lave-mains est présent sur chaque niveau.

Un terrain constructible exceptionnel

La maison est vendue avec un magnifique terrain constructible de plus de 3 042 m², offrant un potentiel rare à proximité immédiate de Nancy.

Imaginez votre futur projet architectural sur mesure sur cette parcelle exceptionnelle : maison contemporaine, seconde habitation ou projet familial, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Le terrain bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue totalement dégagée sur la nature et les champs. En contrebas, vous pourrez également apercevoir le canal et les péniches qui y naviguent.

Un cadre rare, paisible et exceptionnel, permettant d’imaginer un projet immobilier unique avec une vue remarquable.

Les plus

* Maison entièrement rénovée de 265 m²
* Plus de 3 042 m² de terrain constructible
* Vue exceptionnelle et dégagée sur la nature
* Possibilité d’imaginer un projet architectural sur mesure
* 2 grandes caves
* Garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée
* 4 chambres + espace bureau/boudoir
* Plus de 90 m² d’espace de vie
* Pompe à chaleur et climatisation
* 2 poêles à bois

Un bien véritablement hors du commun, réunissant une maison familiale aux volumes exceptionnels et un terrain constructible rare, dans un cadre privilégié à seulement quelques kilomètres de Nancy.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084

Maison de ville refaite à neuf.
Oualid et Emmanuel – SAFTI Immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison de ville des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port.

D’une superficie d’environ 96 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux et propose des prestations haut de gamme, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour. Elle dispose notamment d’un four, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un micro-ondes encastrés, ainsi que d’un îlot central.

Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains haut de gamme, équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le dernier niveau accueille une magnifique suite parentale d’environ 25 m², avec son espace nuit et son dressing.

Une cave voûtée complète ce bien.

? Des prestations de qualité

Maison entièrement rénovée
Environ 96 m²
3 niveaux
2 chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m²
Dressings
Salle de bains avec douche et baignoire
Cuisine entièrement équipée avec îlot central
Poêle à granulés
Radiateurs électriques Atlantic
Possibilité de climatisation
Cave voûtée
Aucun travaux à prévoir

? Un emplacement privilégié

Située en plein centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour le stationnement, un parking gratuit de plus de 50 places est situé à seulement 50 mètres de la maison.

Une maison coup de cœur, entièrement rénovée, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

? Oualid et Emmanuel – SAFTI Immobilier sont à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Oualid LEBZA, Tél. : 0611687663, E-mail : oualid.lebza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 900759101

MOUTIERS RARE ! PLAIN PIED F5 PISCINE
A MOUTIERS BAS, au pied de la forêt, découvrez ce superbe plain?pied offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal.

Derrière le portail 6 ares de terrain :
Une grande cours permet l'accès au garage et plusieurs stationnements en extérieurs.
Une vaste terrasse couverte, accessible depuis tous les espaces de vie de la maison, s'ouvre sur un beau jardin clos.
Enfin, sans vis à vis et dans une ambiance antillaise, la piscine est entièrement équipée, chauffée et agrémentée d'une douche et d'un cabanon technique / bar d'été.
Des extérieurs pensés pour la détente et le loisirs!

Au coeur de ce terrain, la maison de plain pied dispose d'un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée. Cette pièce moderne et spacieuse offre confort et fonctionnalité.
L'espace nuit et intimité, se compose de 3 chambres toutes équipées de placards et d'une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
Une buanderie vient parfaire l'agencement du bien

Un garage non attenant permet le stationnement d'un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kader BENZINIA, Tél. : 0673398856, E-mail : kader.benzinia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 439399437

TOUL – Maison de ville 107 m2 – 3 chambres
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Toul, cette maison de ville est idéalement située à proximité immédiate du collège Rigny, du lycée Louis Majorelle, d'un grand parking gratuit et des équipements sportifs dont le skatepark.
Cette maison de 107 m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et ne nécessite aucun gros travaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 12,37 m2 ouverte sur un salon de 19 m2 crée un espace de vie convivial. Une buanderie et un accès au sous-sol complètent ce niveau.
Aux étages, la maison dévoile trois chambres aux volumes rares pour une maison de ville... 21 m2, 15,5 m2 et20 m2 sous toiture, toutes lumineuses et confortables.
Une salle de douche entièrement rénovée récemment apporte une touche moderne.
Chaudière gaz neuve, toiture en bon état, DPE C : un vrai gage de confort et de sérénité.

Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou un primo-accédant en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118