12mn de VANNES - 2 maisons indépendantes - Parc paysagé - Caractère - Vie de plain-pied
VANNES - Demeure d'exception XVIIIe-XIXe - Parc arboré de 3065 m² - 2 Maisons en 1
---EXCLUSIVITÉ--- Et si votre prochaine maison était déjà un tableau ?
Au cœur du Golfe du Morbihan, à seulement 12 min du centre historique de Vannes, cette grande demeure de caractère édifiée aux XVIIIe et XIXe siècles a traversé 3 siècles en conservant toute son authenticité.
Rénovée avec respect, elle offre 357 m² habitables répartis en 2 logements indépendants (241 m² + 116 m²) sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m².
Une configuration rare et immédiatement habitable :
9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, une grande mezzanine, un vaste cellier et une grande buanderie.
Vie de plain-pied possible.
Idéale pour un rapprochement familial, une maison d'amis ou une activité de gîtes déjà éprouvée (10 à 12 000 € / an selon les années), dans un écrin bucolique, calme mais non isolé.
Emplacement idéal : 17 min du Port de Vannes, 20 min de la plage de Conleau.
Le plus : 2 garages (21,5 et 23,5 m²), 3 poêles à bois, assainissement collectif aux normes, fibre optique.
Un bien d'exception qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878579333
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080€ et 6950€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
