Située à Metz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, assurant ainsi une vie pratique et dynamique. Cette maison dispose d'un terrain spacieux, clos et arboré de 677 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin et sa terrasse, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et accueillir vos proches en toute convivialité. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 100 m² répartis sur 3 pièces. Avec 2 chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace confortable. Vous aurez la possibilité d'aménager les différents espaces à votre goût et de créer un environnement qui vous ressemble. Une belle opportunité d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. Travaux de finition à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Maison avec vue sur la forêt, en exclusivité, à Metz Grange aux bois, dans le quartier très prisé du bois d'Aubigny. Proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et arrêts de bus. Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 142m² au sol - 113m² loi carrez, construite sur un terrain de 837m² et située dans une rue calme. Maison d'architecte, construite sur différents niveaux : En entrant dans la maison vous trouverez un premier palier comprenant une entrée, des toilettes, une chambre et une salle bain. Après avoir descendu quelques marches le salon, une grande salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec cellier, s'ouvrent à vous. Les pièces de vie sont baignées de lumières grâce aux baies vitrées exposées Sud et Est, et donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt, et sans vis-à-vis. Côté nuit, à l'étage, se trouve 3 belles chambres de 14, 15, et 21m² au sol, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Côté technique : chauffage électrique, volets roulants, garage 2 voitures et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084

Au sein d'un quartier en pleine mutation, inscrit dans le plan national de rénovation urbaine, SAFTI vous présente cette jolie maison rénovée d’environs 160m2 sur un terrain de 312M2, La maison se présente comme suit : Au RDC : L’entrée dessert un beau salon marocain, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d’été donnant accès à une terrasse couverte et un jardinet. Celui-ci ouvre également l'accès au garage d'environ 20m2 avec capacité de rangement dans un petit grenier. Il y a également un parking pour 2 voitures sur le terrain à l'extérieur. Au sous-sol, on trouve 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger et une seconde salle d'eau La Toiture est en bon état et la façade avec isolation par l’extérieur vient juste d’être refaite, chauffage au gaz, DPE classé C. Il n’y a pas de travaux à prévoir Vous cherchez une maison spacieuse pour accueillir une grande famille, proche de toute commodité, appelez-moi afin d’organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatoumata LO CAMARA, Tél. : 0651404778, E-mail : fatoumata.locamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 979874666

Située au calme, dans le quartier prisé de " Hauts de Vallières " à Metz, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 145m² de plain-pied surélevé, édifiée sur un terrain d'environ 11 ares clôturé. Une vaste entrée vous dirigera vers la pièce de vie de 28m² composée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. Un salon, un wc séparé, 2 salles d'eau avec douche, baignoire et wc ainsi que 3 grandes chambres d'environ 16m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un garage et d'une grande pièce de 18m² pouvant se transformer en 4ème chambre ou libre à vos loisirs. Pour votre confort : porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz et 2 places de parking. Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir. Prix négociable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150

***Sous offre*** VISITES SUSPENDUES A Metz, dans le quartier de la Grange aux bois, à moins de 200m des commerces, écoles, et arrêts de bus. Venez découvrir une jolie maison mitoyenne d'un coté de 129m² au sol (107m² loi carrez), construite sur un terrain de 369m² et située dans une rue calme. Au rez-de chaussée, retrouvez un séjour et une cuisine donnant directement sur une terrasse et un jardin, orientés plein Sud. Ainsi que des toilettes, et des placards. Côté nuit, au premier étage, retrouvez une salle de bain, et quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Côté technique : chauffage au gaz, monte escalier, façade récente, isolation des combles, garage 2 voitures et place de stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084

***SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES*** Exclusivité : A Metz, dans le quartier de Grigy, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et arrêts de bus. Venez découvrir une jolie maison mitoyenne de 98m², construite en 2020 sur un terrain de 300m² dans une rue très calme. Au rez-de chaussée, retrouvez un bel espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une terrasse et un jardin, orientés Nord-Est. Ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, et un cellier. Côté nuit, au premier étage, trois chambres (de 10.3m², 10.3m² et 13.4m²) et une salle d'eau avec toilettes. Côté technique : chauffage urbain donc pas d'entretien de chaudière, garage de 16m² et place de stationnement devant la maison. Maison neuve, pas de travaux à prévoir ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084

Cette maison individuelle, présente un potentiel important. Elle bénéficie d'une parcelle de 458 m² environ. Elle possède un jardin clos et sécurisé, parfait pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, sous la surveillance des parents. Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. L'escalier vous conduit à l'étage où vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage est disponible dans le sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie déjà d'une isolation extérieure et de double vitrage. **** A VISITER SANS TARDER*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801

Rare ! Située aux portes de Metz, dans le charmant village de Vany, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'environ 260m2 aux nombreux atouts. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une première chambre ou bureau, de nombreux rangements et d'un studio d'environ 20m2. À l'étage vous trouverez une deuxième chambre avec accès sur un patio, une salle de bain avec douche, une cuisine équipée ayant également accès sur le patio de 20m2, et un grand séjour avec accès sur une terrasse de 30m2. Et enfin au deuxième étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin de 193m2, un double garage, une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter idéalement ce bien. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

8 Maisons à vendre, METZ (57070)

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 5 pièces - 111m²

Maison - 7 pièces - 260m²

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