** visite virtuelle sur demande** Saisissez l'opportunité d'une maison située dans un quartier résidentiel calme de Metz Technopôle, à proximité des grands axes routiers vers Metz et le Luxembourg, proche de toutes commodités (écoles, crèche, ludothèque, commerces, Mettis, Hôpital Schuman à 7mn, centre Metz à 15mn). Marie-Laure EYMANN vous invite à découvrir en exclusivité, cette maison de 60,48 m2 construite en 2021 sur un terrain de 103m2. Elle dispose au RDC, d’une entrée, d’un wc et d’une pièce de vie de 24m2 avec une belle cuisine équipée, donnant accès au jardin de 28m2 où vous pourrez profiter des beaux jours. L’étage se compose d’une chambre de 12,93m2, d’une chambre 10,13 m2 et d'une salle de bains dotée d’une baignoire. Un garage complète ce bien. Cette maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un panneau solaire. Très bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure EYMANN, Tél. : 07 54 37 32 39, E-mail : marielaure.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878 750 496

à 15 minutes de Metz, dans la ville de Courcelles-Chaussy, proche de toutes commodités, écoles, crèches, situé au calme dans une impasse. Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 138m² environ, disposant d'un garage et de 2 places de stationnement, sur une parcelle de 660m². Disposition idéale avec une grande pièce de vie traversante de plus de 70m², cuisine ouverte, et accès direct vers la terrasse et le jardin, garage et buanderie/chaufferie. A l'étage, une belle mezzanine distribuant 3 chambres, toutes équipées d'une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, et un coin dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

A 15 minutes de Metz, au cœur de Courcelles-Chaussy, une des plus ancienne maison du village Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement de cette immense maison pouvant atteindre 400m² sur 3 niveaux. Toiture neuve, gros œuvre terminé, cuisine et sa pose déjà payée. Reste à prévoir une partie du doublage et de l'isolation, le remplacement des menuiseries extérieures, finaliser les réseaux d'électricité, d'eau et de chauffage, et enfin poser les sols et peintures. Accès au terrain par l'arrière permettant la construction d'un grand garage et d'une piscine. Amateurs de volumes et de travaux, ce bien est fait pour vous. Professions libérale, un local est déjà aménagé à l'entrée du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

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