7 Maisons à vendre, MESTERRIEUX (33540)

Maison en pierre avec piscine
Située à Mesterrieux (33540), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures éducatives. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes.

Cette maison de 210 m² sur un terrain de 1950 m² propose un espace de vie généreux avec un salon de près de 40m2, une cuisine dinatoire, 5 chambres et 2 salles d'eau.
La propriété comprend la maison principale et un appartement T2 de 30m2, ainsi que de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement.

Les rénovations récentes de la toiture et de l'isolation en 2021 ajoutent une valeur supplémentaire, tandis que la présence d'une piscine avec couverture, de 2 puits, d'une cheminée polyflamme et d'un poêle à granulés assurent confort et commodité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Magnifique maison en pierre au coeur de l'Entre Deux Mers
C'est en Entre Deux Mers, au cœur du triangle Monségur/Sauveterre de Guyenne/La Réole et à 1h de Bordeaux, que se situe cette belle propriété.
La commune dispose d'une école en RPI avec transports scolaires de la maternelle au lycée et se trouve à quelques minutes des commerces et autres services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour les futurs propriétaires.

Cette belle maison de 231 m², implantée sur un terrain de 1783 m², se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, un second salon avec insert bois, une vaste cuisine/salle à manger, 4 chambres dont 2 de plus de 25m2 et 2 salles d'eau.

Les extérieurs clôturés, comprennent un puits, une piscine, ainsi qu'une grange de 120 m² et un garage de 50 m² avec une mezzanine de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les projets des nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Maison au calme , puit , dépendance, 3 chambres ,
Charmante Maison en Pierres avec Dépendances et Jardin Arboré – Cleyrac (Proche Sauveterre-de-Guyenne)

Amoureux de l’authenticité et du calme, cette belle maison en pierres restaurée avec soin conserve tout le charme de l’ancien, tout en offrant le confort moderne. Située à seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle séduira les familles comme les amateurs d’espaces de vie à personnaliser.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Environ 140 m²
• Terrain arboré : 3 000 m² avec arbres fruitiers, idéal pour une piscine
• Chauffage central au fuel, double vitrage, isolation des murs et plafonds

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :
• Deux beaux séjours lumineux de 25 m² chacun
• Cuisine aménagée de 22 m² avec insert
• Salle de bain + WC

À l’étage :
• 3 chambres
• Petit grenier aménageable (possibilité salle d’eau)

Dépendances :
• Dépendance de 60 m² (possibilité d’extension de la surface habitable)
• Deuxième dépendance de 42 m²
• Grand hangar ouvert de 116 m² (idéal abri voitures, atelier, stockage)

Un puits avec pompe complète ce bien, offrant des usages variés pour le jardin ou la future piscine.

Les plus :
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Cachet de l’ancien préservé
• Potentiel d’évolution
• Faible taxe foncière : seulement 254 € par an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 0602320182, E-mail : angel.lalouette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877572743

Maison de 180m2 + 2 dépendances sur un terrain de 9045m2
Venez découvrir cette maison de 180m2 habitable + 2 dépendances, idéalement placée, à proximité des écoles et des commerces et à 30mn de Bordeaux.

Elle se compose d'un salon de 35m2 avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et 2 pièces supplémentaires de 35 et 21m2 dont vous disposerez selon vos besoins.

Un chai de 46m2 et une grange de 123m2 au sol complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 9045m2 dont une partie constructible (possibilité piscine, 2ème habitation, dépendance supplémentaire ou revente)

Toiture refaite récemment, électricité aux normes et tout à l'égout conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Maison contemporaine au coeur de la nature
Située à proximité de Sauveterre de Guyenne, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de praticité au quotidien.

Construite en 2018, cette maison de 116 m² s'étend sur un vaste terrain de 2500 m². Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle allie modernité et confort. Les 2 garages et la spacieuse terrasse de 55 m² offrent des espaces pratiques et conviviaux. Bénéficiant du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol et d'une climatisation, cette propriété récente répond aux normes de confort et d'efficacité énergétique les plus exigeantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Grande propriété de 216m2 sur un terrain de 13580m2.
Située à Saint-Félix-de-Foncaude (33540), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au bout d'une impasse sans vis à vis. A 15min de Langon et moins d'une heure de Bordeaux.
La maison de 216 m² se trouve sur un terrain arboré de 13580 m².
Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, cette demeure propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature.
200m2 de dépendances aménageable permettent différents projets.
1 mare et un puits complète la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230