17 Maisons à vendre, MESSERY (74140)

Messery - Calme et nature
EXCLUSIVITÉ – Maison au calme avec magnifique jardin arboré à Messery
Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison édifiée en 1985 bénéficie d’un superbe terrain plat, clos et arboré de 1 200 m². Le jardin, particulièrement soigné, offre un cadre verdoyant exceptionnel avec terrasse, pergola et espace potager.
À l’étage, la maison développe 86 m² habitables comprenant une pièce avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon (petite vue lac), trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, un garage et deux grandes pièces à aménager (52 m² supplémentaires) offrent un fort potentiel grâce à une bonne hauteur sous plafond et des ouvertures déjà existantes (porte-fenêtre et fenêtres).
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare au cadre enchanteur. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

MAISON A RENOVER AU CENTRE DE CHENS SUR GRAND TERRAIN
Située au centre de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de terrain plat clôturé de 1828m² située en zone UD sur laquelle une DP (Division Parcellaire a été déposée, validée et purgée de tous recours).
Construite dans les années 1950, ce bâtiment de 145 m² habitables à rénover en totalité se compose de deux habitations : une maison et un appartement indépendant de 36 m². En tout, la bâtisse dispose de 5 chambres, de deux cuisines, d'un séjour, d'une véranda et de deux pièces d'eau.
Une dépendance de 70 m² ainsi que des combles non-aménagées de 71 m² viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Bien rare : Luxe et Sérénité proche du Lac Léman
Une rare opportunité s’offre à vous : découvrez cette villa d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée dans un quartier résidentiel prisé et exclusivement composé de villas, offrant une ambiance discrète et sereine, à deux pas du lac Léman et de Genève. Ce cadre privilégié, calme et confidentiel, offre un véritable sentiment d’intimité et de sérénité.
Avec ses volumes généreux, ses six chambres, son vaste salon lumineux avec hauteur sous plafond impressionnante, sa cuisine contemporaine, son home cinéma et son grand jardin prêt à accueillir une piscine, cette propriété allie confort, modernité et charme intemporel.
Ce bien rare, situé dans un secteur très recherché, regorge d’atouts remarquables : le chauffage au sol, ainsi que la climatisation disponible dans toutes les pièces, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Aucun travaux n’est à prévoir, et les charges annuelles sont exceptionnellement faibles – environ 200 € par an seulement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nouha BEN SAID, Tél. : 0630649255, E-mail : nouha.bensaid@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 951073584

EXTREMEMENT RARE A LA VENTE
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette maison soignée bénéficiant d'un environnement très calme, d’une très belle exposition au soleil et de beaux volumes.
Construite sur une parcelle constructible de 2567 m² (pouvant être divisée) entièrement clôturée et arborée, cette maison sécurisée de 184 m² habitables se compose d’un grand hall d’entrée de 22 m², de 6 chambres, d’un double salon-séjour, d’une cuisine fermée, d’une salle d’eau et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans une des chambres qui est déjà équipée d'une douche.
Le sous-sol complet de 115 m² se compose quant à lui d’un garage de 40 m², d’une cave de 21 m², d’un atelier de 17m², d’une buanderie de 10 m² et d’un dégagement/cellier de 27 m².
Enfin, en extérieur, un parking, un potager, une piscine de 9,5 x 4,5 et son abri pour une cuisine d'été viennent parfaire ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONNELS
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Située dans un secteur très prisé de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement champêtre, d’une très belle exposition au soleil et d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
Nécessitant des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique, et construite sur une parcelle de 1226 m² clôturée et arborée, cette maison sécurisée de 151 m² se compose au niveau principal de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés, et d’une pièce de vie principale de 44 m² donnant accès à une véranda et à une terrasse surplombant le lac Léman.
Le sous-sol complet semi-enterré se composant quant à lui d’une salle d’eau, d’une chambre, de deux pièces en souplex, d’une buanderie/chaufferie et d’un garage.
Enfin, en extérieur, quatre places de parking, un garage double en longueur et une piscine viennent parfaire ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Maison à rénover en totalité à Chens – Opportunité rare
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Maison à rénover en totalité à Chens – Opportunité rare !
Située au centre de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à rénover en totalité comme une toile vierge permettant de personnaliser votre future résidence.
Implantée sur une parcelle de terrain de 695 m², ce bâtiment de 145 m² habitables se compose de 5 chambres, d'une cuisine et un séjour séparés et de deux salles de bain.
Des combles aménageables de 71 m² et une grande terrasse au premier étage viennent parfaire ce bien qui saura satisfaire les amateurs de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161

Maison de village rénovée très proche du lac Léman
Située à Excenevex, dans la commune prisée de Haute-Savoie, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques pas des commerces locaux et à 200m du lac Léman, les résidents pourront profiter d'un cadre de vie paisible et convivial, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Le bien s'étend sur un terrain de 150 m² comprenant une agréable terrasse donnant sur un jardin intime agrémenté d'un cabanon, offrant un espace extérieur en harmonie avec la nature environnante. De plus, une place de parking vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, un wc et des rangements pratiques.
Le 1er étage offre une chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.
Au 2ème étage, se trouvent une seconde chambre et un espace supplémentaire pouvant servir de coin nuit pour un bébé ou de bureau, ajoutant polyvalence et confort à cet intérieur soigné et accueillant.
Enfin, au sous-sol une cave et un espace atelier complète le bien.
Cette maison se prête très bien aussi aux locations saisonnières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LEMERAY, Tél. : 0769313576, E-mail : emilie.lemeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 795 364 215

Maison d'architecte 247m2, au calme, sous-sol complet
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**

Nichée dans le village charmant de Massongy (74140), cette maison offre un cadre paisible proche des commodités locales.
Avec un terrain généreux de 1227 m² et ses places de parking, elle convient parfaitement à une famille.

Construite en 1986, cette propriété de 247m² au sol propose 6 pièces lumineuses et un extérieur composé de plusieurs espaces de vie vou invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée, et une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine dessert les 4 chambres et 2 salles de bain, offrant intimité et confort à ses occupants.

Le sous-sol complet comprend une salle de cinéma, un bureau, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage double, idéal pour diverses activités familiales.

De plus, un jacuzzi promet des moments de relaxation bien mérités, été comme hiver.

Venez visiter votre nouveau cocon familial!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

A VEIGY : Maison familiale sur deux étages, alliant confort et élégance
Située dans la charmante commune de Veigy-Foncenex (74140), cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et familial, à proximité immédiate des commodités essentielles. Veigy-Foncenex, offrant un cadre de vie paisible, est réputée pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux écoles, commerces et transports en commun et frontière Suisse.

Cette maison de 135 m² habitables sur un terrain de 800 m², construite en 2001, présente un agencement idéal sur 2 étages.
Cette charmante maison, vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, grâce à ses larges ouvertures et son accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir. Deux grandes chambres avec leur salle d’eau, complètent ce niveau.

À l’étage, un espace bureau vous accueille, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, pleine de charme et d'élégance.

Contactez-moi sans tarder pour la visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677