En franchissant le petit portillon, le charme opère déjà. Vous découvrez une belle parcelle de plus de 2 000 m², parfaitement entretenue, où règnent le calme et la sérénité. Poussons la porte d’entrée : un sas accueillant nous conduit directement vers une vaste pièce de vie lumineuse en L, mêlant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement neuve. L’ensemble des sols du rez-de-chaussée a d’ailleurs été refait à neuf, offrant une atmosphère moderne et soignée. Sur la droite, un couloir dessert une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale. Une salle d’eau contemporaine, fraîchement rénovée, complète ce niveau avec goût et fonctionnalité. Depuis la pièce de vie comme depuis la chambre, deux grandes baies vitrées s’ouvrent sur une superbe véranda de 35 m², un espace baigné de lumière où il fait bon se détendre été comme hiver. Montons maintenant à l’étage : on y découvre trois chambres confortables et une salle de bain pratique pour toute la famille. Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules. Ce dernier est équipé de deux portes sectionnelles électriques. Le confort n’est pas en reste : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois pour des soirées conviviales au coin du feu. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Quentin. Un bien rare, alliant modernité, espace et tranquillité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403

Bienvenue dans cette maison de 115?m² baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour l’agrément et le bien-être. Située dans une rue non passante, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un emplacement privilégié qui donne accès, directement depuis le jardin, à un parc propice à de belles balades de 30?minutes. dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert sur votre gauche la première chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un mode de vie de plain-pied. En suite sur votre droite Salon et salle à manger exposés plein sud : ces pièces sont baignées de soleil grâce à leur exposition et offrent une ambiance chaleureuse. Le salon présente une jolie cheminée tandis que la salle à manger est suffisamment spacieuse pour réunir famille et amis passant le cœur de la maison la deuxième chambre vous attend spacieuse et lumineuse elle vous assurera un confort absolu. La cuisine elle se situe entre la salle à manger et la buanderie, elle est dotée de nombreux rangements et d’un plan de travail carrelé. La buanderie attenante permet un accès direct à la cave pour stocker vin ou provisions. Salle de bain et toilettes séparées : la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne sous un puits de lumière. Les toilettes sont indépendantes. Dans la salle a manger un escalier mène à une troisième chambre et à un grand grenier non aménagé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale…). À l’extérieur Une terrasse longe la maison, facilement accessible depuis le hall idéale pour déjeuner en plein air. On y profite d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur le jardin fleuri. la propriété dispose d’un grand garage avec porte motorisée, parfait pour stationner et ranger outils ou matériel. le terrain arboré et très bien entretenu offre différents espaces pour les loisirs, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature. Les haies et arbres créent des zones d’ombre agréables en été. La vue sur la maison depuis l’extérieur souligne le charme de la façade et des volets, tandis que la terrasse se prête à des moments conviviaux. Les atouts majeurs Exposition plein sud du salon et de la salle à manger, offrant une lumière exceptionnelle toute la journée. Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la buanderie et à la cave. Grand grenier avec un potentiel d’aménagement intéressant. Garage motorisé et grand terrain de 1?682 m² donnant accès directement à un parc pour des promenades. Rue non passante, synonyme de tranquillité au quotidien. Conclusion Cette maison offre un mélange rare entre vie au calme, luminosité et potentiel d’évolution. Elle séduira aussi bien les familles que les personnes en quête d’une maison qui allie confort et nature, avec la possibilité d’exploiter le grenier à votre goût. Une véritable invitation à venir découvrir sur place tout ce qu’elle a à offrir?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : benjamin.gobeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190

Demeure de 140 m² habitable appelé dans la commune "le petit château" pour laquelle vous aurez un coup de cœur garanti pour cette façade remarquable avec céramique de couleur et proche de SAINT-QUENTIN dans un village renommé.. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré avec une vue dégagé exposé nord-ouest, deux portails, un potager, un abri de jardin ainsi qu’une alimentation déjà prévue pour un futur garage. Au rez-de-chaussée nous allons retrouvé une entrée principale, une cuisine indépendante avec extension (parquet ou carrelage à finaliser), un salon lumineux, une salle à manger avec de magnifiques parquets, une lingerie et un toilette. À l’étage nous avons un palier avec couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette indépendant. En plus : balcon, terrasse et double cave. Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur installée en 2023 avec radiateurs en fonte, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable bijou. Un bien rare qui allie le charme de l’ancien à un espace de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

3 Maisons à vendre, MESNIL-SAINT-LAURENT (02720)

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 6 pièces - 165m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 7 pièces - 138m²

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