Maison à vendre à MERXHEIM de 90m²345 000 €

RARE : c'est très au calme, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison de plain-pied de 90m² avec garage de 25m², le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3.94 ares.
Cette maison vous offre une vie complète de plain-pied jusqu'à la sortie sur la terrasse.
Sa construction récente (2022) vous garantie une sérénité absolue sur les 20 prochaines années. Aucun travaux ne seront à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard et toilette suspendu, puis d'une cuisine (Schmidt) entièrement équipée avec îlot central communiquant avec le salon-séjour. L'ensemble, d'une surface de 46m² est très lumineux.
Vous profiterez en prime de 2 accès vers les terrasses dallées idéalement orientées sud-est et sud-ouest.
Au total, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing..
Le petit plus d'une de ses chambres : un accès vers le jardin, ce qui vous procure une luminosité hors-pair.
La salle d'eau est tout aussi jolie avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque, son sèche-serviette, ainsi qu'un second toilette.
Chauffage au sol via chaudière gaz, possibilité poêle à bois. Les volets sont motorisés.
Une belle opportunité à découvrir à mes côtés et en EXCLUSIVITÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242