Maison à vendre à MERVANS de 197m²210 000 €

Maison de ville mitoyenne d’un peu moins de 200m² habitables, offrant 4 chambres avec placards intégrés, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par une vaste pièce de plus de 80m², équipée d’une baie vitrée donnant sur une petite cour privative.
Cet espace lumineux permet d'envisager une cuisine ouverte sur la pièce de vie, la création d’une chambre de plain-pied, où même l'installation d'un fond de commerce!
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que deux chambres.
Vous trouverez également la cuisine actuelle; semie ouverte sur un salon de près de 25m2, ainsi qu'une autre chambre

Enfin, un escalier mène aux combles aménagés, où une chambre et son dressing offrent un espace supplémentaire.

À l’extérieur, de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement s’offrent à vous avec une cuisine d’éte, deux petits cagibis, un atelier, une petite chaufferie.

Un garage spacieux de 55m², avec son étage, vient compléter ce bien.

Petit plus: volets roulants électriques à lames isolées, double vitrage PVC sur l'ensemble des huisseries.

Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz à condensation, garantissant une eau chaude et un chauffage efficaces et économiques.
La toiture a été rénovée en 2013, assurant ainsi la pérennité du bien.


Cette maison de ville avec ses espaces généreux offre à la fois un gros potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes commodités.

Contactez moi vite afin d’organiser une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341