Maison - 5 pièces - 90m²

107 000 €

Merten - 57550

Réf 625048

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 145m²
Stationnements inclus :
7
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol à rénover. Belle opportunité !

Dans le village prisé de Merten à moins de 10mn de Creutzwald et 5mn de la frontière Allemande. Village disposant de toutes commodités.
Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas des écoles, médecin, boulangerie. Jonathan Quinten Safti vous présente en exclusivité cette charmante maison à rénover de 90m2, édifiée sur un terrain de 11 ares 45 avec terrasse, garage et grande dépendance.
De plain-pied, vous disposerez d' une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec sa sortie vers l'extérieur pour profiter des beaux jours sur la terrasse, un salon/séjour disposant d'un balcon, une salle d eau et un WC séparé. Côté nuit 3 chambres lumineuses d'environ 11-12m2.
Viennent compléter ce bien un sous sol complet avec chaufferie, garage, atelier et pièce de stockage.
A noter : Menuiserie Double vitrage PVC + Simple vitrage bois. 2 chaudières bois et Fioul.
Des travaux sont à prévoir. A visiter rapidement !



Prix de vente : 107 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

Le point fort du bien

Quartier calme, Grand terrain, Dépendance,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
478kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jonathan Quinten – Sarreguemines – 57200 – Conseiller SAFTI

Jonathan Quinten

Sarreguemines (57200)

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