Maison à vendre à MERIGNAC de 88m²

Merignac - 33700

Réf 912012

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 242m²
Année de construction :
1973

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²

Maison de plain-pied T4, 88m2

Mérignac Secteur Pichey à proximité de toutes commodités (bus 11-30-34-82-88, tram ligne A, écoles, commerces ) et à 6 min du centre.
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied T4 rénovée avec goût.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 exposée sud, d’une cuisine moderne aménagée équipée semi-ouverte, d’une salle d’eau, 3 chambres, d’une buanderie et WC indépendant.
Vous profiterez d’un magnifique jardin piscinable en seconde ligne de 1242m2 offrant la possibilité d’agrandissement.
Carport et stationnement sur la parcelle complètent le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 461 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir, grand jardin au calme, et possibilité d’agrandissement.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Andréa Clemenceau – Prignac-Et-Marcamps – 33710 – Conseiller SAFTI

Andréa Clemenceau

Prignac-Et-Marcamps (33710)

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