Maison à vendre à MERIGNAC de 138m²430 000 €
Réf 829970
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison
138m²
3
2
1
1
451m²
Gaz individuel
1965
Le point fort de cette maison
centre ville
calme
proche commodités
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 138 m²
Maison de ville à rénover, Mérignac centre
Au centre de Mérignac, sur une parcelle de 450m² exposée SUD, maison mitoyenne à rénover.
Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant l'accès au garage et au cellier avec une possibilité d'extension de 60m² supplémentaires minimum.
A l'étage; un séjour avec balcon et cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
L'ensemble est complété par un très grand jardin aux allures de campagne au calme absolu.
Une terrasse et un garage.
Possibilité de construction PLU UM 16 : emprise bâtie non réglementée, R+1 maximum !
Les plus : Gros potentiel, à quelques pas du centre ville de Mérignac, lotissement calme, proche de toutes commodités, transports, écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro
Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant l'accès au garage et au cellier avec une possibilité d'extension de 60m² supplémentaires minimum.
A l'étage; un séjour avec balcon et cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec WC.
L'ensemble est complété par un très grand jardin aux allures de campagne au calme absolu.
Une terrasse et un garage.
Possibilité de construction PLU UM 16 : emprise bâtie non réglementée, R+1 maximum !
Les plus : Gros potentiel, à quelques pas du centre ville de Mérignac, lotissement calme, proche de toutes commodités, transports, écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Castagné
Saint-Médard-En-Jalles (33160)
56 biens en portefeuille
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