Maison à vendre à MERIGNAC de 110m²440 000 €

Mérignac Capeyron, limite Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette maison de plain pied de 110m² habitable située dans un quartier calme et arboré.

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une véranda de 16m² donnant sur le jardin. La cuisine séparée est lumineuse et offre des possibilités d'ouverture sur le séjour.
Le coin nuit propose 3 grandes chambres (15m², 14m² et 10m²) avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un garage de 20m² et une buanderie attenante complètent le tout.
Stationnement possible également sur la parcelle, pas vis à vis et jardin piscinable.

Cette maison familiale, proche des transports (bus lignes 2, 35, 33, 16 / tram A), des écoles et des commerces, offre un fort potentiel et un environnement tranquille et très agréable.
Venez la visiter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210