Maison à vendre à MERIGNAC de 81m²  345 000 €

Merignac - 33700

Réf 740754

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
327m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Charmante maison entre Chemin Long et Noes

Située à proximité des écoles et des activés sportives, avec un accès rocade rapide, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de type 3 sur deux niveaux, avec son garage indépendant de plus de 40 m², sur un terrain de 327 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée et d'un wc séparé.
L'espace nuit dispose d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Beau potentiel d'aménagement pour une suite parentale.
A l'étage, deux chambres mansardées en enfilade et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien.



Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LANNUZEL, Tél. : 0781211757, E-mail : celine.lannuzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 999 411

Le point fort de cette maisonthumbsup

Non mitoyenne, exposée Sud, les peintures extérieures et la toiture du garage rénovées, doubles vitrages.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
317kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Lannuzel – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Céline Lannuzel

Bordeaux (33000)

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