Maison à vendre à MERIGNAC de 133m²475 000 €

Proche de Mérignac, dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et située en direction des plages du bassin d'Arcachon, profitez des prestations de cette villa de plain-pied, au cœur du village de martignas, sur un terrain piscinable de 1060 m² arboré et clôturé. Très fonctionnelle, elle vous offre une grande entrée pratique, un double séjour très lumineux sur 3 expositions, avec une cheminée, une grande cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes ainsi qu'une grande salle de bain. Pourvu de nombreux rangements, d'un double garage, d'une chaudière récente et d'un diagnostic sans aucune réserve, l'ensemble de construction traditionnelle ne nécessiterait qu'un léger rafraîchissement pour retrouver un très bel éclat. Les plus de cette maison : SON CALME, le quartier résidentiel, ses menuiseries récentes et de bonne qualité, ses 4 chambres et sa situation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042