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Maison à vendre à MERIGNAC de 85m²419 000 €

Merignac - 33700

Réf 665811

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
440m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme, terrain de 440m2, proche tramway


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Maison 3 chambres à Mérignac Les Eyquems

Située dans un lotissement aux Eyquems, maison mitoyenne d'un coté équipée de la climatisation réversible composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 27m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, et d'un WC, a l'étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 25m2 complète l'ensemble. Les plus de cette maison sont le calme, son terrain de 440m2, et la proximité du tram.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Située dans un lotissement aux Eyquems, maison mitoyenne d'un coté équipée de la climatisation réversible composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 27m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, et d'un WC, a l'étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 25m2 complète l'ensemble. Les plus de cette maison sont le calme, son terrain de 440m2, et la proximité du tram.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an

Charges estimées : 115 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Dubos – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Philippe Dubos

Pessac (33600)

11 biens en portefeuille

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