Belle maison familiale avec piscine, jardin et espaces conviviaux
Mérignac – Les Eyquems
Mérignac — Quartier recherché des Eyquems
Découvrez cette belle maison familiale au calme, au cœur d’un environnement pavillonnaire, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Les intérieurs
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace parental (chambre, dressing et salle d’eau) et des WC séparés. Une pièce de vie lumineuse de 42 m² s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Une cuisine moderne de 20 m² offre un accès direct au jardin par une magnifique véranda et bénéficie d'une cave enterrée (700 bouteilles) ainsi que d'un cellier/buanderie de 22 m² (studio autonome possible).
Étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Les extérieurs
Stationnement : espace pavé et paysagé accueillant jusqu’à 4 véhicules.
Jardin OUEST : calme, ensoleillé et sans vis-à-vis.
Équipements : piscine avec terrasse, cuisine d’été, coin lecture, espace douche avec WC, potager suspendu, cabanon et zone engazonnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594€ et 2156€ par an sur l'année 2021.
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