Maison à vendre à MERIGNAC de 97m²415 000 €
Réf 1667466
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison
97m²
4
3
1
1
306m²
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Plain pied, jardin, calme, bien situé
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison 3 chambres plain pied quartier Arlac
Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie paisible et familial. De plus, son exposition nord et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un garage pour le stationnement.
À l'intérieur, la maison de 97 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. La cuisine aménagée et ouverte apporte modernité et fonctionnalité, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, un chauffe-serviette, des lavabos et des WC séparés, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
À l'intérieur, la maison de 97 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. La cuisine aménagée et ouverte apporte modernité et fonctionnalité, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains comprend une baignoire, un chauffe-serviette, des lavabos et des WC séparés, ajoutant une touche de confort supplémentaire à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ludovic Paillat
Merignac (33700)
17 biens en portefeuille
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