Maison à vendre à MERIGNAC de 122m²480 000 €

Nadia Boutellis Safti immobilier vous présente cette charmante maison à étage.
Située à Mérignac (33700), cette maison offre un cadre calme et privilégié à proximité immédiate d'un arrêt de bus, à seulement 5 minutes de la rocade. Construite en 1970, rénovée avec gout, la propriété bénéficie d'une belle exposition sud, d'un terrain de 182 m² avec deux places de parking extérieures. L'environnement extérieur, bien entretenu et sans vis-à-vis, promet des moments de détente agréables.

À l'intérieur, la maison de 122 m² se répartit sur 5 pièces, comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, 3 chambres dont une grande chambre lumineuse à l'étage offrant la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire. Deux chambres avec un élégant dressing indépendant se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. La climatisation à l'étage garantit un confort optimal en toute saison. Avec des espaces bien pensés et une distribution fonctionnelle, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de modernité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945