Réf 1461792
St Augustin Mérignac Bordeaux
Située dans un quartier recherché, cette maison moderne, construite en 2013 et conçue par un architecte, bénéficie d’une parfaite exposition Est/Ouest. Elle propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée/bureau de 20 m², un WC, une buanderie, un garage, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² avec une cuisine ouverte. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse d’environ 40 m² et un jardin piscinable, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés grâce à son exposition Ouest.
À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains, un couloir avec placards, et un WC séparé.
En fond de parcelle, une dépendance offre un potentiel d’aménagement complémentaire, selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.).
on visite ? Lucie MELAINE 06 78 72 42 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
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