Maison à vendre à MERIGNAC de 130m²676 000 €
Réf 1366237
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
3
2
500m²
2
2024
Le point fort de cette maison
Garantie décennale, très faible consommation, jardin, ensoleillé et calme
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison 4 chambres avec garage
Située à Mérignac (33700), cette maison neuve bénéficie d'une garantie décennale et d'un agencement soigné. Idéalement placée en centre-ville, elle offre calme et ensoleillement, tout en étant à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants profiteront de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des accès facilités pour handicapés. De plus, la fibre y est installée, assurant une connectivité optimale.
Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin, une terrasse, un garage, un cellier, et deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage, les différentes orientations (Nord, Sud, Ouest), ajoutent au confort et à la luminosité de la résidence.
À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 51 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et des placards aménagés. Les sols variés en carrelage et parquet, les salles d'eau équipées de douches italiennes, baignoire, lavabos et WC séparés, offrent un cadre de vie moderne et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin, une terrasse, un garage, un cellier, et deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage, les différentes orientations (Nord, Sud, Ouest), ajoutent au confort et à la luminosité de la résidence.
À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 51 m², 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, et des placards aménagés. Les sols variés en carrelage et parquet, les salles d'eau équipées de douches italiennes, baignoire, lavabos et WC séparés, offrent un cadre de vie moderne et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 370€ / an
Maximum : 540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludovic Paillat
Merignac (33700)
14 biens en portefeuille
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