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Maison à vendre à MERIGNAC de 112m²458 000 €

Merignac - 33700

Réf 1306264

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
272m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse et jardin plein sud sans vis-à-vis, bien agencée et en bon état


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Maison familiale 4 chambres avec terrasses et jardin

Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053

Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
204kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludovic Paillat – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Ludovic Paillat

Merignac (33700)

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