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Maison à vendre à MERIGNAC de 240m²1 100 000 €

Merignac - 33700

Réf 1304621

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 764m²
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située au calme


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 240 m²

Projet de rénovations clés en main

Située à Mérignac, cette maison spacieuse est nichée dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, idéal pour les déplacements. Avec une exposition au sud profitez d'une luminosité naturelle optimale. Sa proximité avec l'aéroport en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs fréquents.

À l'extérieur, cette propriété de 1764 m² comprend un vaste terrain bien entretenu et une piscine. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité, parfait pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² dispose de 8 pièces incluant 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Elle combine charme et modernité, avec des orientations variées pour une luminosité naturelle constante. Cet agencement intérieur bien pensé en fait un havre de paix à découvrir à Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Située à Mérignac, cette maison spacieuse est nichée dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, idéal pour les déplacements. Avec une exposition au sud profitez d'une luminosité naturelle optimale. Sa proximité avec l'aéroport en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs fréquents.

À l'extérieur, cette propriété de 1764 m² comprend un vaste terrain bien entretenu et une piscine. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité, parfait pour les familles.

À l'intérieur, cette maison de 240 m² dispose de 8 pièces incluant 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Elle combine charme et modernité, avec des orientations variées pour une luminosité naturelle constante. Cet agencement intérieur bien pensé en fait un havre de paix à découvrir à Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
235kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3110€ / an
Maximum : 4250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charles-Antoine Barré – Le Porge – 33680 – Conseiller SAFTI

Charles-Antoine Barré

Le Porge (33680)

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