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Maison à vendre à MERIGNAC de 83m²465 000 €

Merignac - 33700

Réf 1271369

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
366m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - BUREAU- PISCINE-


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

PROCHE DU CENTRE DE MERIGNAC

Mérignac (proche du centre) implantée dans un quartier résidentiel recherché, avec un accès direct à la rocade et à l'aéroport; Vous apprécierez l'emplacement au calme proche des commerces, écoles, tramway, collèges, lycées et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et convivial.

Cette charmante maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc.

Un extérieur agréable avec une terrasse et une piscine vous invitant à profiter du plein air et à vous détendre lors des journées estivales, idéal pour une vie familiale.
Une dépendance non attenante complète le bien et trois places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046

Mérignac (proche du centre) implantée dans un quartier résidentiel recherché, avec un accès direct à la rocade et à l'aéroport; Vous apprécierez l'emplacement au calme proche des commerces, écoles, tramway, collèges, lycées et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et convivial.

Cette charmante maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc.

Un extérieur agréable avec une terrasse et une piscine vous invitant à profiter du plein air et à vous détendre lors des journées estivales, idéal pour une vie familiale.
Une dépendance non attenante complète le bien et trois places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Perez – Le Pian-Medoc – 33290 – Conseiller SAFTI

Patricia Perez

Le Pian-Médoc (33290)

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