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Maison à vendre à MERIGNAC de 80m²395 000 €

Merignac - 33700

Réf 1206000

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
458m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

MAISON FAMILIALE SUR MERIGNAC

Située à Mérignac,
quartier des Pins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun.

Le bien comprend un terrain de 458 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose d'un carport, d'un cabanon et d'un espace barbecue.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces. Elle compte également 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les préférences des futurs propriétaires, offrant ainsi un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Transport : Ligne A - arrêt Les Pins
Bus : 16, 34, 71, 704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

Située à Mérignac,
quartier des Pins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun.

Le bien comprend un terrain de 458 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose d'un carport, d'un cabanon et d'un espace barbecue.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces. Elle compte également 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les préférences des futurs propriétaires, offrant ainsi un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Transport : Ligne A - arrêt Les Pins
Bus : 16, 34, 71, 704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Déborah Monard – Saint-Medard-En-Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Déborah Monard

Saint-Medard-En-Jalles (33160)

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