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Maison à vendre à MERIGNAC de 270m²480 000 €

Merignac - 33700

Réf 1111660

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 270 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
814m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1997

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 270 m²

Maison d'habitation fort potentiel

Venez découvrir cette maison de 270 m², située dans le quartier 'Le Minon' à Mérignac, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement après une rénovation.

Au rez-de-chaussée d'environ 137 m², vous trouverez un garage, un bureau ainsi que de vastes espaces (atelier, buanderie et réserve), laissant la possibilité d'agrandir l'espace habitable avec une hauteur sous plafond de 2,20 m.

Le premier étage (R+1) se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres, avec une salle de bain, le tout offrant actuellement une surface habitable de 133 m².

La maison est érigée sur une belle parcelle de 815 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition favorable et située à proximité de toutes les commodités du quartier. Un projet d'aménagement en Déclaration Préalable a été accepté, ce qui pourra être présenté lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric PISLOR, Tél. : 0768135047, E-mail : aymeric.pislor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824 671 259

Venez découvrir cette maison de 270 m², située dans le quartier 'Le Minon' à Mérignac, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement après une rénovation.

Au rez-de-chaussée d'environ 137 m², vous trouverez un garage, un bureau ainsi que de vastes espaces (atelier, buanderie et réserve), laissant la possibilité d'agrandir l'espace habitable avec une hauteur sous plafond de 2,20 m.

Le premier étage (R+1) se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres, avec une salle de bain, le tout offrant actuellement une surface habitable de 133 m².

La maison est érigée sur une belle parcelle de 815 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition favorable et située à proximité de toutes les commodités du quartier. Un projet d'aménagement en Déclaration Préalable a été accepté, ce qui pourra être présenté lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric PISLOR, Tél. : 0768135047, E-mail : aymeric.pislor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824 671 259

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

E (293)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique
Diagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Aymeric Pislor – Gujan-Mestras – 33470 – Conseiller SAFTI

Aymeric Pislor

Gujan-Mestras (33470)

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