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Maison à vendre à Mer de 225m²275 000 €

Mer - 41500

Réf 996890

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
704m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entre BLOIS et ORLÉANS, à 1h30 de PARIS, maison de caractère 6 ch pour une grande famille, une résidence secondaire et/ou une maison d’hôtes


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 225 m²

Charmante maison du 18 ème rénovée, 225 m2, 6 ch.

Au calme, maison rénovée en 1950 puis 2015 avec de grands volumes, de belles pierre de taille dans un petit hameau d’une centaines d’âmes : Herbilly.Ce charmant village est rattaché à MER : vous êtes à moins de 5 mn de l’entrée de l’autoroute A10, 5 mn de chambord et de la gare SNCF de MER, de la ZAC des portes de chambord et des commerces de cette ville de 6000 habitants. 225 m2 habitable: entrée, salon séjour avec insert bois, 6 chambres, cuisine traversante, 2 salles de bain, 2 lieux de vie différents.2 jardins, grande cave gravillonnée, grange attenante avec des possibilités d’aménagements sup de 70 m2. Idéal pour faire une maison d’hôtes tout en habitant sur place
Terrain clos et arboré de 700 m2, pas de mitoyenneté.
Une demeure atypique où chacun trouvera intimité, tranquillité et convivialité.
Tout à l’égout, fibre optique, chauffage électrique, dossier technique et photos sup sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Au calme, maison rénovée en 1950 puis 2015 avec de grands volumes, de belles pierre de taille dans un petit hameau d’une centaines d’âmes : Herbilly.Ce charmant village est rattaché à MER : vous êtes à moins de 5 mn de l’entrée de l’autoroute A10, 5 mn de chambord et de la gare SNCF de MER, de la ZAC des portes de chambord et des commerces de cette ville de 6000 habitants. 225 m2 habitable: entrée, salon séjour avec insert bois, 6 chambres, cuisine traversante, 2 salles de bain, 2 lieux de vie différents.2 jardins, grande cave gravillonnée, grange attenante avec des possibilités d’aménagements sup de 70 m2. Idéal pour faire une maison d’hôtes tout en habitant sur place
Terrain clos et arboré de 700 m2, pas de mitoyenneté.
Une demeure atypique où chacun trouvera intimité, tranquillité et convivialité.
Tout à l’égout, fibre optique, chauffage électrique, dossier technique et photos sup sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
247kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3290€ / an
Maximum : 4520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrice Ombredane – Montlivault  – 41350 – Conseiller SAFTI

Patrice Ombredane

Montlivault (41350)

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