Maison à vendre à MER de 225m²300 000 €

Mer - 41500

Réf 756452

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
704m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 225 m²

Idéale famille nombreuse ou résidence secondaire

De magnifiques volumes et beaucoup de lumière dans cette grande maison située au centre d’un petit village d’une centaine d’âmes, Herbilly, entre Blois et Orléans.Cette maison est à 3 km l’entrée de l’autoroute A10 (sortie Chambord), 1h30 de Paris et proche des nombreuses pistes cyclables de la Loire à vélo.Sur un terrain clos de mur et joliment arboré, cette maison dispose au RdC d’un séjour de 40m2 avec insert bois, d’une grande cuisine traversante à réaménager avec accès direct aux deux jardins,de 2 chambres de plein pieds,d’une salle de bain et d’un WC..Un deuxième espace de vie à l’étage, un atelier d’artiste toit cathédrale,4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une grange de 70 m2 et une cave bien ventilée complètent ce bien. 2 lieux de vie différents, intimité, tranquillité et convivialité vous n’avez qu’à poser les valises.Dossier technique sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, sur un terrain clos de 704 m2, des espaces de vies indépendants où parents, enfants et amis trouveront intimité et convivialité .

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
247kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3290€ / an
Maximum : 4520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patrice Ombredane – Montlivault  – 41350 – Conseiller SAFTI

Patrice Ombredane

Montlivault (41350)

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