Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1708260
Au cœur de Menville, Calme, Jardin et Carport, Climatisation réversible, Cellier/buanderie, garage, Parc de la Save, 2 grandes chambres,
MENVILLE - Maison T3 de 65 m²
À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au cœur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes !
De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m².
Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente…
Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an sur l'année 2021.
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