8 Maisons à vendre, MENVILLE (31530)

Magnifique Contemporaine 160m2 avec Piscine Pool House et Garage!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!!!
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AINSI QUE PLANS MÉTRÉS ET PLANS 3D!!!
Située à Larra (31330), proche de Levignac, à seulement 3 minutes de l'Intermarché, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans une commune paisible de la région. Larra séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ses habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, et aux espaces verts propices aux promenades en famille.

Construite en 2015, cette maison T6 de 160m² sur 1750m² de terrain combine à la fois modernité et confort. Avec ses 3 chambres, son Bureau Verrière, sa Véranda, ses 2 toilettes, sa piscine, son pool house et son garage, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un lieu idéal pour profiter en toute quiétude du charme de Larra.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Propriété T7 à Menville, à 30 minutes de Toulouse.
Venez découvrir cette chaleureuse demeure de 1976 située au coeur d'une ancienne chênaie. Idéalement exposée Est-Ouest, elle offre une cadre de vie paisible, baigné de lumière dès le matin sur la grande pièce de vie, la cuisine et la terrasse afin de se laisser tenter par un petit café tout en restant une havre de fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées d'été.

Parfaite pour accueillir une grande famille et célébrer de nombreux événements, cette maison se compose: D'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour y emménager directement, s'ouvrant sur une espace de vie lumineux de 32 m2,
De 6 chambres de 11 à 13 m2 pour recevoir confortablement,
Des placards intégrés dans deux chambres du bas, un grand placard de rangement en fond de couloir et un vaste garage de 31 m2 parfait pour un atelier; Une prise pour voiture électrique est également présente.

Quant à l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable confort de vie avec ses deux terrasses, dont celle côté Est abrite une surface de 38 m2. Elles permettent de suivre le soleil à chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable, offrant un superbe potentiel d'aménagement.

Un insert à bois chaleureux, complété par une pompe à chaleur Air/Air et des radiateurs côté nuit.
Le DPE classé en D/GES classé en B.
La maison est habitable directement. Quelques travaux de rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût, notamment pour la salle de bain de l'étage qui reste à emménager.

Une opportunité rare alliant espace, nature et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MAJSTRUK, Tél. : 0670577431, E-mail : mathilde.majstruk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 107485500

Montaigut-sur-Save – Coup de cœur pour cette maison de plain-pied
Maison plain-pied 101m² avec vue Pyrénées – terrain 400m² – piscine

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m², sur un terrain arboré de 400 m², dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, écoles et commodités. Atout rare : magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, depuis le jardin et la terrasse.

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine américaine équipée (induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, îlot central). Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants.

3 chambres dont une avec salle d'eau privative, suite parentale avec dressing, salle de bains indépendante (double vasque, douche italienne, miroir LED).

Extérieur : terrasse bois 30 m² sous pergola face aux Pyrénées, piscine 5x3m, garage 16 m².

Un bien rare alliant confort, calme, vue et proximité commodités. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

MENVILLE - Maison T3 de 65 m²
À 1,5 km du centre de Lévignac, cette jolie maison de 65 m² est située au cœur de Menville sur une parcelle de 209 m² comprenant un jardin entièrement clôturé, un carport et un garage à vélos. Pratique et agréable à vivre au quotidien par son agencement et le calme du village, cette maison répondra à toutes vos attentes !

De plain-pied, elle propose un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'un grand carport et de son garage de 9 m².

Construite en 1980, cette maison de village allie tradition et confort avec ses récentes rénovations, dont menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, isolation récente…

Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 31530, Menville, Lévignac, Merenvielle, Saint-Paul-Sur-Save, Bretx 31490 Léguevin, Pibrac, forêt de Bouconne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

Maison de Maître XVIIIe de caractère avec jardin - Saint-Paul-sur-Save
Maison 240m² - T6 - 5 chambres - Terrain 400m² - Saint-Paul-sur-Save (31530) à proximité de Blagnac et Colomiers

Au cœur de Saint-Paul-sur-Save, découvrez cette authentique maison de maître du XVIIIe siècle, de 240 m², qui a conservé de nombreux éléments anciens : briquettes toulousaines, poutres apparentes, tomettes, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond et superbe escalier.

Cette maison s’organise sur 3 niveaux :

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie :
• une entrée généreuse avec accès vers le jardin
• une salle à manger avec cheminée traditionnelle et poutres apparentes
• une cuisine familiale de 20 m², équipée, avec îlot central
• un chaleureux salon, ouvert sur le jardin.

Les volumes et la circulation entre les pièces permettent de profiter pleinement de la maison au quotidien comme lors des moments en famille ou entre amis.

À l'étage : de vraies chambres, de vrais volumes :
Le premier étage accueille 3 chambres généreuses, conservant le charme de l'ancien avec leurs parquets et/ou tomettes, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Un balcon de 14 m² prolonge cet étage et offre une agréable ouverture sur le jardin.

Un dernier niveau plein de possibilités : Il peut accueillir selon les besoins :
• un espace de télétravail, une chambre d'amis, un espace pour adolescent, une salle de jeux, un atelier ou un espace professionnel
• une belle suite mansardée avec baignoire complète ce niveau.

Un extérieur intimiste au cœur du village :
À l'arrière de la maison, le jardin de 400 m² offre un véritable espace de vie extérieur, avec :
• une grande terrasse en bois exotique d'environ 60 m² ;
• un espace repas, détente et barbecue ;
• un terrain de pétanque ;
• une cabane pour les enfants ;
• un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage ;
• une dépendance de rangement.

Prestations :
• Classe énergétique C : particulièrement appréciable pour une demeure ancienne de cette superficie
• Taxe foncière : 883 €
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Stationnement facile

Une demeure rare pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes.
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! On programme votre visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 0786062678, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556

Maison de village T4 avec jardin et chambre au RDC
Entre Lévignac, Grenade et Cadours, à 30 minutes des pôles aéronautiques, venez découvrir cette maison de village T4 à étage d’environ 110 m². Les volumes y sont généreux, avec un agencement optimisé et un jardin accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine US agrémenté d’un poêle à granulés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, dont l’une ouvre sur une terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un WC séparé et une buanderie. (potentiellement transformable en salle de bains)
Enfin, un espace de stockage de plus de 30 m² complètent cette offre.
TOITURE REMANIÉE récemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599