Maison à vendre à MENETROL de 100m²179 000 €
Réf 1564614
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Maison
100m²
5
3
1
1
100m²
Électrique individuel
1920
Le point fort de cette maison
Grands volumes, poêle à granule, panneaux solaires: une maison confortable avec terrasse et vrai potentiel d'évolution.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²
Espace, lumière, et potentiel à saisir
À découvrir en exclusivité, cette maison des années 60, située dans un secteur recherché, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine séparée, aménagée, permettant un agencement confortable et évolutif selon vos envies.
L’étage dessert trois chambres de belles surfaces, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques.
La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de panneaux solaires en revente, générant environ 1 000 € de revenus par an, un vrai plus pour alléger vos charges.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Le tout est implanté sur une parcelle de 116 m², simple d’entretien.
Taxe foncière/1100€
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine séparée, aménagée, permettant un agencement confortable et évolutif selon vos envies.
L’étage dessert trois chambres de belles surfaces, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par des radiateurs électriques.
La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de panneaux solaires en revente, générant environ 1 000 € de revenus par an, un vrai plus pour alléger vos charges.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Le tout est implanté sur une parcelle de 116 m², simple d’entretien.
Taxe foncière/1100€
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3560€ / an
Maximum : 4880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Richard
Riom (63200)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
