Maison à vendre à MELUN de 92m²320 000 €
Réf 1627860
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison
92m²
5
3
2
2
704m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Cadre vie paisible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Investissement locatif
Maison divisée en deux appartements loués.
Située dans la charmante commune de Melun (77000), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle saura satisfaire les besoins de ses habitants. Melun, ville dynamique avec son centre historique, ses parcs et ses bords de Seine, est un endroit idéal pour les familles et les travailleurs cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 92 m² sur un terrain de 704 m² est divisée en deux appartements loués, offrant un investissement locatif intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 46 m² loué 815 euros/mois, tandis que l'étage accueille un appartement T2 de 28 m² loué 706 euros/mois. Idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà rentable, cette propriété présente un potentiel de rendement attrayant dans un cadre résidentiel verdoyant de Melun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 0688392345, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703
Située dans la charmante commune de Melun (77000), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle saura satisfaire les besoins de ses habitants. Melun, ville dynamique avec son centre historique, ses parcs et ses bords de Seine, est un endroit idéal pour les familles et les travailleurs cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette maison de 92 m² sur un terrain de 704 m² est divisée en deux appartements loués, offrant un investissement locatif intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de 46 m² loué 815 euros/mois, tandis que l'étage accueille un appartement T2 de 28 m² loué 706 euros/mois. Idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà rentable, cette propriété présente un potentiel de rendement attrayant dans un cadre résidentiel verdoyant de Melun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 0688392345, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thibault Bourgeois
Villemomble (93250)
11 biens en portefeuille
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