Maison à vendre à MELRAND de 132m²186 000 €

Située à Melrand (56310), cette maison individuelle de 132m² rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible à la campagne. La ville de Melrand séduit par son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces et services. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

Implantée sur un terrain clos de 1244m², cette demeure sur sous sol avec 2 garages supplémentaire ainsi qu'un box pour installer votre jacuzzi seront vous satisfaire.
Ce bien est doté de domotique, pour vous permettre de contrôler ( volet; poêle à granule; panneaux solaires ) à distance. Les 2 panneaux vous permettrons de faire des économies sur l'électricité assez consécantes.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 132m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée
- 1 Séjour lumineux de 30m²
- 1 Cuisine équipée de 9m²
- 2 Chambres de 11m²
- 1 Salle d'eau ( douche à l'italienne avec son vasque )
- 1 Toilette
A l'étage
- 2 Chambres de 13m² ( dont 1 avec son grand dressing )
- 1 Salle de bain ( baignoire ; vasque et toilette )
Au sous-sol
- 1 Pièce habitable de 16m²
- 1 Véranda cocooning
- 1 pièce idéalement conçue pour un jacuzzi
Cette maison à été rénovée et pensée avec beaucoup de goût et de charme.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur à la place de la chaudière assez facilement ( radiateur en fonte )
Laissez-vous porter
N'hésitez plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926