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Achat Maison à Melleran, 79190 - 5 pièces, 153m², 135 000 €

Réf : 429436

Maison avec 3 chambres sur terrain 2106 m2

Idéalement située entre Sauzé-vaussais et Chef-boutonne (tous commerces et services), cette belle maison de campagne dispose d'un parc verdoyant et arboré d'environ 2106 m2.

Avec 153 m2 habitables, cette bâtisse en pierres se compose d'1 entrée, 1 séjour spacieux et lumineux avec insert à bois, 1 cuisine équipée dinatoire très fonctionnelle, 1 salon très lumineux et 1 buanderie/salle d'eau avec wc.
A l'étage, 1 palier dessert les 3 chambres et 1 salle de douche avec wc. Au dessus du salon, 1 mezzanine peut être aménagée en 4ème chambre ou bureau.

En complément, vous bénéficiez d'1 cave, 1 terrasse couverte, 1 atelier et 1 garage d'environ 23 m2.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : l'assainissement individuel est conforme, la toiture est en parfait état, les menuiseries sont en double vitrage,... la maison est confortable et paisible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente : 135000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930
Ideally located between Sauzé-vaussais and Chef-boutonne (all shops and services), this beautiful country house has a green and wooded park of around 2106 m2.

With 153 m2 of living space, this stone building consists of 1 entrance, 1 spacious and bright living room with wood insert, 1 very functional fitted kitchen, 1 very bright living room and 1 laundry / shower room with wc.
Upstairs, 1 landing serves the 3 bedrooms and 1 shower room with wc. Above the living room, 1 mezzanine can be converted into a 4th bedroom or office.

In addition, you have 1 cellar, 1 covered terrace, 1 workshop and 1 garage of approximately 23 m2.

NO WORK TO BE ENVISAGED: the individual sanitation is in conformity, the roof is in perfect condition, the joinery is in double glazing, ... the house is comfortable and peaceful.

For more information, do not hesitate to contact me.

Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 429436
  • Surface : 153m²
  • Surface Terrain : 2106m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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