Maison à vendre à MELLERAN de 253m²220 000 €

Bienvenue à Melleran, charmant village à mi-chemin entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, où le calme et la campagne se marient à la perfection. Cette propriété spacieuse et chaleureuse est prête à accueillir une nouvelle famille… ou quelqu’un qui aime les granges, les potagers et les maisons bien chauffées.

À l’intérieur
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon cosy avec poêle à bois, bureau, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier et cave.
• À l’étage : 4 grandes chambres, salle de jeux et un palier où la vie passe doucement.

À l’extérieur
Un joli jardin, un potager pour vos talents de jardinier (ou pour essayer), une grange avec toiture refaite, un hangar, un atelier et un garage – parce qu’on a toujours besoin d’espace en plus.

Côté pratique et confortable
• Chauffage économique : pompe à chaleur, poêle à bois, chaudière fioul en renfort.
• Isolation soignée et huisseries double vitrage.
• Volets roulants en bois, un petit charme rustique avec une touche de modernité.

Le tout à seulement 7 km des commodités. Une maison qui a tout pour plaire (et même quelques surprises à découvrir sur place). Contactez-moi pour en savoir plus ou venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462