Maison à vendre à MELLAC de 113m²

OFFRE ACCEPTEE
Située dans le bourg, au calme, à 5 minutes des voies express, 10 minutes de la gare et 20 kms des plages, maison de 1985 de 113 m², 4 chambres, avec vie de plain-pied et joli jardin de 475 m².
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, d'une suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne (extension de 2014), d'une seconde chambre servant actuellement de bureau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Attenant à la cuisine, vous disposerez d'un garage de 26 m² (Construction de 2020) avec porte motorisée, espace buanderie, évier et baie vitrée avec accès à la terrasse.
Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud/Ouest, d'un joli jardin de 475 m² avec une partie parking et d'un cabanon de jardin.
Huisseries Alu Double vitrage de 2015. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Toiture en Eternit et crochets galva.
Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425