Située à Saint-Amand-Montrond, cette propriété offre un cadre de vie alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Idéalement localisée, la maison bénéficie d'un jardin clos et parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur paisible à ses résidents. La ville propose diverses infrastructures telles que des écoles, commerces et services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette charmante maison de plain-pied construite en 1988 propose une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 664 m². Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle se distingue par une cuisine lumineuse entièrement équipée, un vaste séjour avec deux baies vitrées et un insert. une buanderie et un cellier. Dotée d'un chauffage au gaz de ville. Le grenier est aménageable. Un garage. Cette maison représentante une opportunité résidentielle attrayante à Saint-Amand-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia RAYON, Tél. : 06 31 72 59 87, E-mail : julia.rayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 514 004 811

Je vous propose cette jolie maison de ville à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie. Une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec de belles tomettes parfaitement entretenue, un wc avec lave-mains, une deuxième chambre avec accès à un bureau par un second escalier. Une buanderie, une dépendance, un puits et un jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia RAYON, Tél. : 06 31 72 59 87, E-mail : julia.rayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 514 004 811

Je vous propose cette jolie maison, elle offre une vie de plain -pied. Au rez de-chaussée: une entrée dessert trois pièces. Une cuisine aménagée et équipée accès à la véranda (environ 25m²), par une baie vitrée comme pour le séjour, cheminée gainée existante. Une salle d'eau et un wc ouvert sur une pièce de vie (aménagée en chambre médicalisée). A l'étage: un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Le grenier est parfaitement isolé. Le garage est attenant.Grande cave. Le jardin est clos et arboré à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia RAYON, Tél. : 06 31 72 59 87, E-mail : julia.rayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 514 004 811

A 5 minutes de Saint Amand Montrond, maison sur sous sol de 130m² composé d'un lumineux séjour, une cuisine avec de nombreux rangements, 2 grandes chambres et salle de bains. Au sous sol, possibilité d'y accéder par l'extérieur ou directement par l'intérieur de la maison. Possibilité d'en faire un studio ou d'aménager 2 chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 3000m² arborés. Secteur calme. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude AZZOPARDI, Tél. : 0667254040, E-mail : jeanclaude.azzopardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 350 877 627

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