Maison à vendre à MEGEVETTE de 170m²

Maison mitoyenne agréable d'environ 170 m2 rénovée avec un architecte en 2010. Pour les amateurs d'authentique et de matériaux de qualité. Construction en ossature bois et VMC double flux pour le bien-être. Dans un hameau du village de Mégevette avec les joies de la montagne à la campagne, les stations de ski et le Léman à proximité ; les centres économiques de Hte Savoie à 45 mn.
Description sommaire :
Le rez de jardin d'environ 90 m2 composé d'une pièce de vie de 54 m2 très lumineuse et traversante, avec une vue agréable grâce aux grandes ouvertures donnant sur la loggia et la terrasse.+ une chambre et sa salle de bains et une buanderie.
- A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres.
- Le rez de chaussée (potentiel logement indépendant de 60m² environ) dispose d'un espace de 35m² utilisé actuellement comme salle de jeu, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cave. (Ce niveau non rénové défavorise le DPE de l'ensemble alors que son impact sur la consommation d'énergie est minime).
- Toilettes indépendantes à chaque étage.
- Attenant un garage de 45 m2 avec espace atelier + un abri voiture qui permettent l'accès à la maison toute l'année au sec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline VO, Tél. : 06 32 98 52 39, E-mail : caroline.vo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 847 594 710