Maison à vendre à MEDIS de 113m²

305 000 €

Implantée sur la commune de Médis, à seulement 10 minutes de Royan, cette maison profite d’un emplacement recherché dans un cadre de vie agréable. Les commerces, établissements scolaires et services médicaux sont accessibles rapidement, tandis que la D25 permet de rejoindre facilement Royan comme Saujon. Les plages de la Côte de Beauté, la gare de Saujon et les zones d’activités de Royan Atlantique se situent également à moins de 10 minutes, offrant un quotidien pratique entre littoral et commodités.

Édifiée sur un terrain de 647 m², cette maison de plain-pied développe environ 113 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et confortable.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 49 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un cellier.

Une véranda de 17 m² vient prolonger harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année.

Côté équipements, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage, une terrasse et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.

Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son niveau de confort et sa situation privilégiée aux portes du littoral.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie de la région royannaise.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186