14 Maisons à vendre, MAZINGHIEN (59360)

Corps de ferme rénové avec installations équestres
À Mazinghien, à proximité du Cateau-Cambrésis, découvrez cette longère rénovée au sein d’un authentique corps de ferme de 163 m², réunissant de beaux volumes, une vie de famille confortable et de nombreuses installations adaptées à l’accueil de chevaux

Dès l’entrée, la maison dévoile une impressionnante pièce de vie de 56 m². Les poutres apparentes, la cheminée avec insert et la mezzanine ouverte composent un espace chaleureux et plein de caractère. La cuisine indépendante de plus de 24 m², aménagée autour d’un îlot central, offre un espace fonctionnel et convivial

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m², un bureau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied

À l’étage, vous trouverez deux chambres fermées avec rangements ainsi qu’un troisième espace nuit de 16 m² aménagé dans la mezzanine ouverte sur le séjour

Attenant à l’habitation, un volume supplémentaire d’environ 85 m² est en cours d’aménagement. La dalle, les travaux de maçonnerie, les menuiseries en triple vitrage et les évacuations ont déjà été réalisés. Cet espace offre un important potentiel pour créer une suite parentale ou développer un autre projet selon vos besoins et les autorisations éventuellement nécessaires

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un insert bois, d’un ballon thermodynamique et de fenêtres en triple vitrage, à l’exception des Velux en double vitrage. De nombreux volets solaires complètent l’ensemble. La toiture en ardoise a été refaite en 2020, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un classement énergétique C avec un GES A

Implantée sur une parcelle de 4 216 m², la propriété propose également un agréable espace extérieur familial avec terrasse, en complément des installations consacrées aux animaux. La piscine hors-sol visible sur certaines photographies n’est pas comprise dans la vente

Les passionnés de chevaux disposeront d’une carrière en sable d’environ 35 × 35 mètres, de plusieurs espaces paddocks, d’une écurie, de boxes et d’un abri pour chevaux d’environ 93 m²

Les dépendances offrent encore de nombreuses possibilités avec notamment un préau pouvant servir de carport d’environ 65 m², une ancienne chèvrerie de 90 m² sur deux niveaux, une grange d’environ 45 m² et plusieurs volumes disposant de l’eau ou de l’électricité

Une pâture attenante d’environ 5 000 m² peut également continuer à être louée au tarif actuel de 500 € par an

Avec une taxe foncière de seulement 953 €, cet ensemble conjugue caractère, espace et fonctionnalité. Une propriété singulière qui pourra accueillir aussi bien une famille que des passionnés d’animaux ou un projet nécessitant d’importantes dépendances

Atouts du bien :

- Corps de ferme rénové
- 163 m² habitables
- Terrain de 4 216 m²
- Pièce de vie de 56 m²
- Cuisine de plus de 24 m²
- Quatre espaces nuit
- Chambre, salle de bains et WC au rez-de-chaussée
- Bureau
- Vie de plain-pied possible
- Volume supplémentaire de 85 m² à aménager
- Pompe à chaleur et insert bois
- Ballon thermodynamique
- Triple vitrage, hors Velux
- Toiture refaite en 2020
- DPE C et GES A
- Tout-à-l’égout
- Carrière en sable et paddocks
- Écurie, boxes et abri pour chevaux
- Nombreuses dépendances
- Pâture attenante potentiellement louable
- Plusieurs stationnements
- Taxe foncière de 953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison individuelle 109m²- 3 chambres- Garage
Située au cœur du village de Mazinghien (59360), cette maison de 109 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle est bâtie sur un vaste terrain de 1 682 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour tout projet familial.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle de douche, toilettes et buanderie.

Étage : 2 chambres et 1 bureau (possibilité de chambre supplémentaire).

Grenier aménageable : parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.


Atouts complémentaires :

Atelier de 34 m²

Garage de 17 m²

Grande dépendance de 77 m²


Cette maison combine espaces de vie confortables et nombreuses annexes, le tout sur un terrain généreux, laissant place à vos projets personnels ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Maison 190 m² 4 chambres et grange - Catillon
Maison individuelle de 190 m² avec grande grange et dépendances - Catillon-sur-Sambre

À Catillon-sur-Sambre, découvrez cette maison individuelle d’environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 320 m² avec accès pour les véhicules, deux dépendances et une grande grange

La maison offre des volumes particulièrement confortables avec une pièce de vie d’environ 46 m² équipée d’un insert à bois, une salle à manger de 18 m² et une cuisine aménagée d’environ 14 m²

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec plusieurs espaces de circulation, une grande salle de bains d’environ 12 m² avec douche et baignoire, une pièce annexe ainsi qu’un WC indépendant

À l’étage, le palier dessert quatre chambres d’environ 11,70 m², 11,78 m², 16,50 m² et 17,15 m², dont une complétée par un espace placard d’environ 3,50 m², ainsi qu’un second WC

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’activité grâce à deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m², ainsi qu’une grande grange d’environ 180 m² disposant d’une porte sectionnelle motorisée et d’une fosse

Une cave compartimentée et un espace chaufferie complètent l’ensemble

Les points forts :

• Environ 190 m² habitables
• Maison individuelle
• Quatre chambres
• Pièce de vie d’environ 46 m²
• Salle à manger indépendante
• Grande salle de bains avec douche et baignoire
• Deux WC
• Terrain de 1 320 m²
• Deux dépendances d’environ 30 m² et 90 m²
• Grange d’environ 180 m²
• Porte sectionnelle motorisée
• Fosse dans la grange
• Accès et stationnement pour plusieurs véhicules
• Pompe à chaleur installée en 2022
• Ballon thermodynamique installé en 2022
• Insert à bois fermé
• Double vitrage
• Raccordement au tout-à-l’égout
• DPE : C
• GES : A

Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant une grande maison familiale, d’importantes surfaces de stockage ou un ensemble immobilier permettant d’associer habitation et projet personnel ou professionnel

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Denis Copin
Conseiller immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison vendue louée
Maison sur la commune de Le Cateau 91 m2
2 chambres - possibilité d'aménagement du grenier 27 m2
Séjour de 35m2 - Cuisine 10 m2 - laverie - salle de bain
Courette 20 m2 environ
Palier desservant deux chambres
Pompe à chaleur récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557

quartier agréable
Maison - Le Cateau

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, située sur la commune de Le Cateau, d'une superficie d'environ 95 m2, édifiée sur une parcelle de 459 m2.

Les atouts : 5 pièces

. Deux belle chambres spacieuses
. Possibilité d'aménager les combles
. Terrain permettant la construction d'un garage ou l'ouverture pour rentrer plusieurs véhicules
. Chauffage central au gaz

Composition : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine + WC indépendant.

A l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC

Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 63 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557

Exceptionnelle maison bourgeoise-385 m² habitables
Au cœur de la ville, de Le Cateau, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise datant de 1900, développant 385 m² habitables et offrant des volumes rares ainsi qu’un cachet authentique parfaitement préservé.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux aux dimensions impressionnantes desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Parquets anciens, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond et charme de l’ancien confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse.

Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, de deux bureaux, d’une salle de bain ainsi que d’une véranda chauffée ouverte sur le jardin.

L’étage accueille 6 grandes chambres, une bibliothèque, un dressing et une salle de douche, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

Les combles aménageables de plus de 180 m², agrémentés de puits de lumière, représentent un potentiel exceptionnel pour la création d’un loft, d’un espace de réception ou de plusieurs logements supplémentaires.

Grâce à ses deux escaliers indépendants et son entrée sur deux rues, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : demeure familiale, division en appartements, activité professionnelle ou investissement de caractère.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, d'une terrasse, d’une dépendance, d’un garage et de trois caves venant compléter ce bien unique.

Double vitrage déjà installé.

La toiture est dans un état correct mais nécessitera un contrôle et quelques améliorations afin d’optimiser pleinement le potentiel de cette demeure.

Une propriété rare et pleine de caractère, destinée aux amoureux des belles demeures anciennes et des projets d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Maison de ville mitoyenne de 125 m² idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Elle offre un hall d’entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une cave.
Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace pouvant servir de dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une remise de 12 m². Tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de beaux volumes dans un secteur pratique, proche de toutes les commodités du quotidien.
Pour les investisseurs, possibilité d’acquérir d’autres maisons en complément avec une belle opportunité de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BRONSIN, Tél. : 06 29 23 04 04, E-mail : amandine.bronsin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 791333313

Maison 4 chambres à deux pas du centre ville
Située dans une rue très calme et très peu passante, à seulement 10 minutes à pied du centre de Le Cateau-Cambrésis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un long couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci mène à une pièce de vie lumineuse de 28 m² (salon-séjour), ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée avec coin repas. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un accès à la cave, au jardin, ainsi qu’à l’escalier menant aux étages.

Au premier étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu’un bureau d’environ 7 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant.

Le second étage, déjà aménagé, offre un bel espace supplémentaire permettant d’envisager une troisième grande chambre, accompagnée d’un espace dressing et de rangements. (6 m²)

À l’extérieur, les amateurs de bricolage ou de projets personnels apprécieront la dépendance, qui pourra facilement être transformée en atelier.

La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de se garer facilement devant la maison grâce aux places de stationnement extérieures.

Côté équipements (DPE D):
Bonne isolation
Menuiseries PVC double vitrage
Tableau électrique conforme
Chauffage électrique (pas de poêle à pellets)

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation personnalisé !
Située sur la commune de Montay (59360), cette maison de 120 m² à rénover offre un fort potentiel sur une parcelle de 969 m². Idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.


Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi que des toilettes séparées.


Au 1er étage :

Deux belles chambres et une salle de bain avec WC.


Au 2ème étage :

Une grande chambre ainsi qu’un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…).


Les + :

Cave saine pour stockage

Ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, extension…)

Allée permettant le stationnement d’un véhicule

Jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Maison atypique de ville 5 pièces 4 chambres.
Située à Neuvilly (59360), cette propriété atypique offre un cadre exceptionnel au cœur de la campagne, garantissant calme et sérénité. À proximité de cette demeure, vous pourrez profiter de la nature environnante, propice aux balades et aux moments de détente. De plus, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à portée de main, assurant un quotidien pratique et confortable.

Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine, une terrasse et un vaste jardin, offrant des espaces propices à la relaxation et aux moments en plein air. De plus, des place msde parking extérieure est prévue pour vos véhicules, ajoutant une touche de commodité à cette demeure aux prestations soignées.

À l'intérieur, cette maison de 400 m² offre un agencement spacieux comprenant 5 chambres, dont deux suites parentale possibilité de 7/8 chambres. Idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. L'ancien moulin confère un cachet unique à cette propriété, ajoutant une touche d'histoire à cet ensemble. Ce bien, aux prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

Longère rénovée 297 m², 10 pièces, Pommereuil
À Pommereuil, découvrez cette maison individuelle rénovée d’environ 297 m², offrant 10 pièces sur une parcelle close d’environ 990 m²

Aménagée dans l’ancienne grange, la pièce de vie d’environ 70 m² réunit salon, séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et plusieurs pièces rénovées et modulables. L’ancien salon, la salle à manger et la cuisine peuvent devenir des chambres supplémentaires, des bureaux ou des espaces de loisirs. Un atelier attenant d’environ 30 m² complète ce niveau

À l’étage de la longère se trouvent deux chambres, un grand palier, une seconde salle de bains, un WC et un grenier aménageable d’environ 50 m². Au-dessus de l’ancienne grange, près de 100 m² de grenier offrent un potentiel supplémentaire, avec un plancher restant notamment à compléter

Terrasse, jardin clos et stationnement pour quatre à cinq véhicules complètent la propriété

Les principaux atouts :

• Environ 297 m² habitables
• 10 pièces
• Grande pièce de vie ouverte d’environ 70 m²
• Ancienne grange entièrement intégrée à l’habitation
• Trois chambres actuelles
• Plusieurs pièces rénovées aux usages modulables
• Vie principalement de plain-pied possible
• Deux salles de bains avec douche et baignoire
• Deux WC indépendants
• Atelier attenant d’environ 30 m²
• Grenier aménageable d’environ 50 m² au-dessus de la longère
• Près de 100 m² supplémentaires au-dessus de l’ancienne grange, avec plancher à compléter
• Jardin clos et terrasse
• Parcelle d’environ 990 m²
• Stationnement pour quatre à cinq véhicules
• Pompe à chaleur avec appoint électrique
• Menuiseries en double vitrage
• Fibre optique
• DPE C – GES A

Grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou création de nouveaux espaces de loisirs

Prix : 272 000 € FAI

Vous recherchez une maison rénovée avec de grands volumes, une vie de plain-pied possible et encore du potentiel à exploiter ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 0695159877, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Maison semi-individuelle à fort potentiel
Située à Saint-Souplet (59360), cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier recherché pour sa tranquillité.
A proximité de commerces locaux, d'écoles et de services , elle combine praticité et confort au quotidien.
D'une surface habitable de 130 m2 sur un terrain de 345m2, cette maison dispose d'un beau séjour lumineux de 43m2, d'une cuisine de 16m2, d'une salle de bain de 11m2 ainsi qu'une véranda de 25m2 et d'un wc séparé.
trois belles chambres complètent l'espace: deux de 12m2 et une de 9m2

Ce bien à déjà commencé à être rénové et tous les matériaux nécessaires pour terminer les travaux restent sur place: laine de verre, carrelage, radiateurs etc... prêts à être installés selon vos goûts.
Les différences de niveaux apportent un charme atypique complété par des dépendances .

IDEAL POUR 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEURS. Cette maison offre un fort potentiel une fois les travaux terminés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215