C'est au cœur de Mazé, à proximité des commodités, que je vous invite à découvrir cette jolie maison, de 163 m2 habitable avec son studio de 25 m2 attenant (pouvant être réintégré à la maison pour une quatrième chambre), et dépendances. Le tout sur une parcelle de 700 m2 sans vis-à-vis et clôturée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon séjour de caractère, d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche. A noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison : - Maison à proximité des commodités - Dépendances - chaudière gaz récente - Menuiseries en double vitrage - Tout à l'égout - Maison parfaitement entretenue Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle. Un bien à découvrir à mes côtés. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

A Mazé, au calme une maison rénovée d'environ 105 m² sur belle parcelle de plus de 700 m². Elle se compose, d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda. Une grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. A l'extérieur un beau jardin clôturé sans vis à vis avec terrasse, poulailler et terrain de pétanque ainsi qu'un préau et un garage complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

Située proche de toutes les commodités, au calme d'une impasse, une maison d'environ 130 m² sur parcelle d'environ 630 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec son dressing attenant et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin avec terrasse bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

Située à 20 minutes d'Angers, sur la commune de Mazé avec transports et commerces une maison pleine de charme alliant poutres, murs ardoisés et tuffeau, d'environ 120 m² habitable ou vous pouvez poser vos valises. Elle se compose d'un salon avec cheminée en tuffeau et poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée proposant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m², une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc séparés permettant une vie de plain-pied, Une arrière cuisine complète ce rez de chaussée. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec belle hauteur et poutres. A l'extérieur, une véranda avec barbecue vous amènera à l'espace piscine ( chauffée et couverte) sans aucun vis à vis. Un préau, un atelier et un grenier aménageable de plus de 70 m² ouvre un potentiel supplémentaire à cette maison. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

Sur la commune de Mazé-Milon et dans un environnement très calme, cette charmante maison se trouve sur une parcelle de 1432 m2, entièrement close, arborée et parfaitement entretenue. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain pied, avec un vaste salon-séjour de 47 m2 environ, une cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 très grandes chambres, salle de douche et WC séparés. Une véranda chauffée, non comprise dans la surface habitable, vous permettra de passer d'agréables moments et de profiter de la nature et de la quiétude. Le plus : une 2ème maison indépendante de 48 m2 composée d'une pièce de vie, salon, 1 chambre, salle de douche et WC. Prévoir travaux pour un potentiel énorme. A l'extérieur, vous trouvez 1 carport pour 2 véhicules, 2 ateliers et 1 grenier qui vous permettront de ranger tout votre matériel de bricolage, jardinage ou de loisirs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Située à Corné avec transports, écoles et commerces, une longère avec charme et authenticité d'environ 140 m² sur une belle parcelle constructible de plus de 1300 m². Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le grand salon/séjour avec cheminée proposant ainsi un espace de vie de presque 70 m². Une chambre avec salle de douche attenante, une cave et une buanderie avec wc séparés complètent le rez de chaussée. A l'étage un palier dessert, 3 chambres, une salle de douche avec wc séparés. Coté jardin, une terrasse, un garage, un atelier, un puits et un poulailler. Le mélange de pierres, d'ardoises et tuffeau sauront vous charmer lors d'une visite à mes cotés... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

6 Maisons à vendre, MAZE-MILON (49630)

Maison - 5 pièces - 163m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 8 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 141m²

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