Maison à vendre à MAZAMET de 135m²148 000 €

Mazamet - 81200

Réf 830483

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
67m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 135 m²

Maison hyper centre, deux entrées indépendantes

En Occitanie dans un secteur touristique, en hyper centre de Mazamet, découvrez cette maison de ville de quatre niveaux, aux multiples possibilités. Deux entrées indépendantes permettent la création d'un espace de vie en rez-de-chaussée avec terrasse et un accès direct au centre-ville. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau. Il est actuellement loué en chambre d'hôte pour un rapport de 6 à 7k€/an.
Les 3 niveaux et l'entrée indépendante offrent un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que l'accès à une terrasse surplombant le centre-ville. Aux étages vous profiterez d'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain et un W.C indépendant, puis deux chambres supplémentaires avec point d'eau et W.C.
Pas de gros travaux. Le confort est assuré par du double vitrage, une chaudière au gaz de ville et des radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66 , E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

Le point fort de cette maisonthumbsup

deux entrées indépendantes, rentabilité sur l'appartement en location saisonnière, possibilité de maison intergénérationnelle.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
151kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Martinez – Escoussens – 81290 – Conseiller SAFTI

Sylvie Martinez

Escoussens (81290)

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