Réf 1712076
Quartier calme . Proche des commerces, des écoles etc. Pièces lumineuses. 5 chambres. Véranda
Mazamet – Maison 104 m² – 5 chambres – Terrain 440 m²
MAZAMET – Quartier Bonnecombe
Dans un lotissement calme et résidentiel, proche des écoles, collège, lycée, commerces et du parc de Bonnecombe, découvrez cette maison de 104 m² habitables environ, construite en 1968, implantée sur un terrain de 441 m².
La maison offre une organisation sur plusieurs niveaux et se compose :
• Rez-de-chaussée : cuisine de plus de 12 m², séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert et parquet massif en point de Hongrie, ainsi qu'une véranda.
• 1er étage : 4 chambres de 10 à 13 m², salle d'eau et WC séparé.
• Sous-sol : garage, WC et une 5ème chambre.
Les pièces bénéficient d'une belle luminosité.
Des travaux sont à prévoir, notamment en raison d'un DPE classé F, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser le bien selon vos envies.
Un environnement agréable et pratique au quotidien : lotissement paisible, proximité des établissements scolaires, commerces et services, parc de Bonnecombe à proximité et même passage quotidien du boulanger.
Une maison familiale avec un beau potentiel, à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4280€ par an sur l'année 2021.
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