Maison à vendre à Maxent de 169m²275 000 €
Réf 1168193
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Maison
169m²
5
4
791m²
2007
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 169 m²
Idéalement située à Maxent,
à 5 minutes du bourg de Plélan-le-Grand sur un terrain de près de 800m², cette maison traditionnelle très lumineuse et confortable se situe à proximité des écoles et des transports en commun et offre des prestations très appréciables.
Au rez-de-chaussée, découvrons un salon / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte toute équipée (50m²), une chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et des toilettes suspendues séparées. Vous accéderez également au double garage avec portes automatisées directement depuis la cuisine. A noter la cave enterrée sous le garage qui vous permettra de conserver vos meilleurs crus.
Empruntons le très bel escalier pour découvrir à l'étage une grande mezzanine d’environ 25m² desservant 2 chambres de 12m² et une troisième de 20m². Une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau.
Notons la qualité des matériaux utilisés dans cette maison et le confort apporté par le chauffage au sol sur les deux niveaux par aérothermie.
A l'extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain de presque 800m² exposé Ouest entièrement clôturé, d’une belle terrasse avec pergola, de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules et d’un carport à côté du double garage.
Cette maison de 169m² construite en 2007 est extrêmement bien tenue, il n'y aura donc aucun travaux à prévoir. Les performances énergétiques sont excellentes et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).
Voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve, à quelques minutes de la mythique forêt de Brocéliande, tout en bénéficiant de l'accès rapide à la double-voie vers Rennes (accessible en 25 minutes) et des plages du Golfe du Morbihan (55 minutes de Vannes).
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182
Au rez-de-chaussée, découvrons un salon / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte toute équipée (50m²), une chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et des toilettes suspendues séparées. Vous accéderez également au double garage avec portes automatisées directement depuis la cuisine. A noter la cave enterrée sous le garage qui vous permettra de conserver vos meilleurs crus.
Empruntons le très bel escalier pour découvrir à l'étage une grande mezzanine d’environ 25m² desservant 2 chambres de 12m² et une troisième de 20m². Une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes suspendues séparées complètent ce niveau.
Notons la qualité des matériaux utilisés dans cette maison et le confort apporté par le chauffage au sol sur les deux niveaux par aérothermie.
A l'extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain de presque 800m² exposé Ouest entièrement clôturé, d’une belle terrasse avec pergola, de deux places de parking pour stationner facilement vos véhicules et d’un carport à côté du double garage.
Cette maison de 169m² construite en 2007 est extrêmement bien tenue, il n'y aura donc aucun travaux à prévoir. Les performances énergétiques sont excellentes et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).
Voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve, à quelques minutes de la mythique forêt de Brocéliande, tout en bénéficiant de l'accès rapide à la double-voie vers Rennes (accessible en 25 minutes) et des plages du Golfe du Morbihan (55 minutes de Vannes).
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Argentino
Breal-Sous-Montfort (35310)
24 biens en portefeuille
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