Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison de campagne, dans un hameau calme à 3 km de Belâbre (36). Route non passante. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un bureau ou chambre, salle d'eau avec WC, une cuisine (à refaire) Portes-fenêtres et fenêtres double vitrages. A l'étage un pallier avec deux chambres (fenêtres simple vitrage). La maison a été louée pendant de nombreuses année à 550 euros/mois. Extérieur : très beau terrain, non clos avec une très belle vue sur la campagne. Travaux de rénovation à prévoir : peinture, sol (bureau et cuisine), douche, cuisine. A l'extérieur, très beau terrain non clos avec une très belle vue sur la campagne - 2 garages dont 1 qui sert de local technique : cuve et chauffage fuel, compteur, atelier. Fosse sceptique individuelle au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette JOLIE MAISON dans un hameau sur la commune de Saint-Hilaire-sur-Benaize, à 10 mn de LE BLANC ou vous trouverez commerces, école, lycées, hôpital. Cette maison se trouve dans le Parc National Régional de la Brenne. Vous entrerez directement par la salle à manger où se trouve une jolie CHEMINEE. qui donne accès d'un côté à la cuisine et à la salle d'eau, de l'autre à un GRAND SALON lumineux avec TOMETTES anciennes au sol. L'escalier vous permettra d'accéder au 1er étage, aménagé sous comble avec fenêtre et vélux, pour trouver la chambre et un coin salon cocooning. A l'extérieur, JARDIN CLOS avec puits, abri bois et atelier. Fosse sceptique individuelle au norme. Double vitrage. Toiture refaite récemment sur une partie. Quelques travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

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