Maison à vendre à LIGNAC de 90m²77 000 €
Réf 1641682
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
1 338m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
longere de caractere
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
TERRAIN CLOS
Située à Lignac, cette charmante maison authentique de 90 m² séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 1 338 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement paisible.
Dès l’entrée de 7 m², vous accédez à un spacieux salon/salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 7 m². L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 18 m². Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie de 8 m² complètent l’ensemble.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une toiture en excellent état. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, isolation), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Un garage non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Dès l’entrée de 7 m², vous accédez à un spacieux salon/salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’à une cuisine indépendante de 7 m². L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 18 m². Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie de 8 m² complètent l’ensemble.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une toiture en excellent état. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, isolation), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Un garage non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
David Valleau
Sillars (86320)
113 biens en portefeuille
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